Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Kingsey Falls , Centre-du-Québec
87 000,00$ Accéder propriété à vendre169 rue Dupuis, Kingsey Falls J0A1B0
No Listing: 2170 No SIA/MLS: 17870539
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 6318568
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: 30 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Kingsey Falls | Centre-du-Québec: Terrain en bordure de la rivière Nicolet, droit de construction, 30 753.57 pc

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 50 min       Drummondville: 0 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
Vous rêvez de vous bâtir une maison au bord d'un magnifique cours d'eau? Ce superbe terrain boisé de 30 753.57 pc, prêt à construire, au bord de la rivière Nicolet fera de votre rêve une réalité! Situé au bout d'un cul de sac, dans un tout nouveau développement résidentiel qui offre le service d'aqueduc, vous passerez certainement de nombreuses soirées tranquilles à écouter le clapotis des vagues. Plusieurs services sont à proximité tels que l'école, parc Marie-Victorin, épicerie, crémerie, banque, pharmacie, sentiers boisés, etc. Prendre note que la municipalité prévoit à court terme asphalter la rue et aménager un parc pour les enfants du quartier. De nombreux moments de détente près de la rivière, soirées de feux de camp et plus encore vous y attendent.. Vente NON taxable. Terrain en forme de trapèze offrant une entrée de largeur convenable avec un immense façade à la rivière (+/- 120 pi de rivage)!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
89.80 pi/ft
Profondeur:
376.40 pi/ft

Superficie:

30753.57 pi2/ft2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
51 000,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
51 000,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
392,09$
Scolaires:
23,34$
Total:
415,43$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Arnaud Boucher Lemaire)
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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