Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Danville , Cantons-de-l'Est
269 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre4-6-8, rue du Carmel , Danville J0A1A0
No Listing: 2181 No SIA/MLS: 14231672
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction: 1965
No de lot: 4835533
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation avec respect de l'entente des baux
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Danville (Estrie) : Quadruplex mixte de 3 appartements et un local commercial, la Binnerie du la Carré

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 40 min       Drummondville: 0 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Bienvenue dans le pittoresque village de Danville en Estrie! Ce beau quadruplex mixte (résidentiel et commercial) vous offre deux 3 ½ rénovés en partie, un magnifique 4 ½ avec une grande terrasse, ainsi qu’un beau grand local commercial. Le local commercial est loué jusqu’en 2028 (bail publié) à la Binnerie du Carré, une institution adorée par les habitants du village! Le quadruplex est loué presque en totalité, à l’exception d’un des 3 ½. L’immeuble à revenus est idéalement situé au centre du village, à proximité de tous les services! Il s’agit d’une excellente opportunité d’affaire! NB. Les visites auront lieu après une promesse d’achat acceptée.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
12.13 m
Profondeur:
21.34 m

Superficie:

0.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
6 300,00$
Bâtisse:
235 700,00$
Total:
242 000,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 853,76$
Scolaires:
229,92$
Total:
6 083,68$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
3 logements et 1 commerce
Utilisation de l'espace
Type: Quadruplex
No d'unité: 3 logements et un restaurant
Raison sociale:
Superficie:
Bail: Voir courtiers inscripteurs
Climatisation: Seulement pour le restaurant
Chauffage: Gaz naturel - Eau chaude
Loyer effectif mensuel:
Type de bail:
Loyer potentiel mensuel:
Option de renouvellement de bail:
Liste des locaux
Type Superficie Hauteur
logement 3 1/2
logement 3 1/2
logement 4 1/2
restaurant
CaractÉristiques
Système d'égout: Municipal
Approvisionnement d'eau: Municipalité
Revêtement extérieur: Bois, Clin de vinyle, Stuc, Tôle
Toiture: Bardeau d'asphalte, Membrane élastomère
Fenestration: PVC
Plancher séparateur:
Énergie/Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Genre de commerce: Restaurant
Genre d'exploitation:
Équipement service:
Quai de chargement:
Étage: 3 étages
Possibilité agrandissement:
Entreposage extérieur:
Stationnement: 2
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Étude environnementale:
Proximité:
Superficie en bureau:
Superficie en entrepot:
Superficie en terrain:
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Konrad Arnold et Anita Gurtner)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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