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St-Théodore d'Acton , Montérégie | ||
495 000,00$ | ![]() | |
No Listing: 2182 | No SIA/MLS: 10410846 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 1980 |
No de lot: | 1957953 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | |
Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: |
St-Théodore-d’Acton (Montérégie) : Magnifique fermette de 4.11 acres, 3 chambres, bâtiment multifonctionnel, écurie, manège
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 50 min Drummondville: 0 h 15 min
Montréal: 1 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 50 min Drummondville: 0 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
St-Théodore-d’Acton (Montérégie) : Cette charmante fermette vous offre un site des plus enchanteurs qui s’étend sur une superficie de 4.11 acres (4.87 arpents, 179 294.45 p2)! Située dans un rang tranquille, à 5 minutes des services, la propriété comprend une sublime maison canadienne de 3 chambres, rénovée et entretenue avec soin au fil des ans. On y retrouve aussi une écurie de 2 boxes, un manège d’entrainement et un abri pour vos chevaux avec buvette chauffante. Vous pourrez vous balader longuement avec vos chevaux dans les sentiers du Club Équestre de la MRC d’Acton qui se trouvent à seulement 5 minutes de la maison! Vous apprécierez également le bâtiment multifonctionnel chauffé qui a été aménagé afin d’y garder des chiens (pas de permis de chenil) avec son espace extérieur clôturé. La propriété inclut également deux garages. L’un d’eux attaché et le deuxième détaché, avec en plus un pit pour travailler sur vos voitures. Le site est absolument magnifique avec ses vastes espaces et ses érables matures tout autour de la propriété. La cour arrière est d’ailleurs entièrement clôturée pour vous permettre de laisser vos chiens courir à l’extérieur. Et si vous êtes amateur de VTT ou de motoneige, vous serez ravi de savoir que les pistes se trouvent à seulement 2-3 minutes de la propriété. Venez découvrir le plaisir que vous aurez à vivre sur ce site unique et spectaculaire! VISITES: Les visites auront lieu le 9 et 10 avril et la présentation des offres aura lieu le lundi 12 avril. Préautorisation/preuve de fond bancaire exigée.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
161.55 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
16567.10 m2 |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
24.00 pi/ft |
Profondeur: |
54.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
33 800,00$ |
Bâtisse: |
263 100,00$ |
Total: |
296 900,00$ |
Année: |
2021 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 958,65$ |
Scolaires: |
278,22$ |
Total: |
2 236,87$ |
Année: |
2020-2021 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 13 |
Nb de chambre à coucher: | 3 |
Nb de salle de bain: | 2 |
Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | Pierre, canexel |
Toiture: | Bardeau d'asphalte |
Fenestration: | Aluminium, manivelle |
Chauffage: | bois (poêle à combustion lente) , électricité |
Foyer-poêle: | |
Armoires de cuisine: | Bois érable, comptoir céramique |
Sous-sol: | 6 pieds plus totalement aménagé |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | Asphalte |
Garage: | attaché, détaché |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 15 x 14.1 pi | Bois érable | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12.2 x 11.3 pi | Bois érable | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11.6 x 8.2 pi | Céramique | Laveuse / sécheuse |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 16.3 x 14.10 pi | Bois érable | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.8 x 11.4 pi | Bois érable | |
sous-sol | Salle familiale | 14.3 x 33.5 pi | Céramique | avec poêle à bois combustion lente |
sous-sol | Gym | 9.1 x 30.9 pi | Tuile industrielle | |
sous-sol | Autre | 6.9 x 2. pi | Céramique | Garde-robe de cèdre |
sous-sol | Salle d'eau | 5.1 x 5.7 pi | Céramique | |
2e étage | Salle de bain | 9 x 6.9 pi | Céramique | |
2e étage | Chambre des maîtres | 13.4 x 19.3 pi | Bois érable | |
2e étage | Chambre | 11.3 x 19.3 pi | Bois érable |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Martine Marchand et Arturo Pinales)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ aerien
déclaration du vendeur
matrice graphique
Rôle de taxation 2021
taxe scolaire 2020
Zone humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Installations septiques
Grille d'usage: Zone 509
CPTAQ aerien
déclaration du vendeur
matrice graphique
Rôle de taxation 2021
taxe scolaire 2020
Zone humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Installations septiques
Grille d'usage: Zone 509
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Maison | 24 x 54 pi | 1980 |
Bâtiment multifonctionnel | 40 x 24.1 pi irr. | 1980 |
Écurie | 19.3 x 23.3 pi | inconnu |
Abris à chevaux | 12.1 x 18.3 pi | 2018 |
Garage détaché | 34 x 18.5 pi | 1980 |
Garage attaché | 17 x 22 pi | non chauffé, non isolé |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | +/- 1 1/2 acre selon les vendeurs |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: | érable |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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