Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Robert , Montérégie
269 000,00$ Accéder propriété à vendre749, chemin St-Robert, St-Robert J0G1S0
No Listing: 2184 No SIA/MLS: 24799624
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4667705
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 90 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Robert, fermette avec grand étang privé (pédalo), magnifique forêt, poss. d’érablière, garage, 3 remises, 16 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 2 h 10 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Robert à environ 1h15 de Montréal, belle petite fermette à vendre sur une terre de 19.74 arpents ou 16.67 acres. La fermette à vendre possède un étang d’environ 125 x 200 pi des plus invitant où vous pourrez vous installer un petit quai et même y effectuer des promenades en pédalo ou paddleboard La forêt est luxuriante : On y retrouve une plantation de pins rouge, des épinettes et même une petite érablière familiale (aucun dénombrement de fait). Vous pourrez y pratiquer la chasse, faire votre bois de chauffage ou même vous promener à cheval, en ski de fond et faire de la motoneige. Les possibilités sont infinies. Il y a un garage de 20 x 40 pi et 3 remises. Vous voulez votre lopin de terre, avoir votre jardin, être autonome le plus possible alors la propriété de St-Robert n’attend que vous! A la demande du vendeur : Pour des visites et lors d’une présentation de promesse d’achat, avoir soit une preuve de fonds ou un prêt préautorisé. Aucune visite avec enfant. De plus, il sera obligatoire de suivre la règlementation de la santé publique lors des visites.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
28.50 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

19.74 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
22.00 pi/ft
Profondeur:
24.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
27 800,00$
Bâtisse:
55 200,00$
Total:
83 000,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
982,44$
Scolaires:
66,96$
Total:
1 049,40$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC guillotine
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: -6 pi
Piscine:
Stationnement:
Allée: Gravier
Garage: 1 garage détaché, 3 remises
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier: près de Sorel
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 10.6 x 13.6 pi tapis
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12.4 x 21 pi prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5 x 8.6 pi prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 6.6 x 10 pi prélart
2e étage Chambre 10 x 12 pi tapis avec salle d'eau attenante
2e étage Chambre 9.8 x 10.2 pi prélart
2e étage Chambre 9.4 x 11 pi prélart
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Richard Salva)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise 10 x 14 pi
Remise 12 x 15 pi
Remise 3 x 6 pi
Garage 20 x 40 pi
Maison 22 x 24 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation: poss. d'érablière (aucun dénombrement)
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Plantation de pins / érables
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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