Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Adstock
0,00$ Accéder propriété à vendrechemin du Lac-Bolduc, Adstock G0N1S0
No Listing: 2198 No SIA/MLS: 24025386
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 6057285,6057286
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Villégiature;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Adstock (Chaudière-Appalaches) : CUL-DE-SAC | Deux terrains construisibles au bord du Lac Bolduc, sup. totale 2 334.40 m2 ou

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h11 min       Québec: 1h38 min       Trois-Rivières: 1h57 min       Sherbrooke: 1h32 min       Drummondville: 1h52 min
Description de la propriété à vendre:
Adstock (Chaudière-Appalaches) : CUL-DE-SAC | Venez bénéficier d’une tranquillité sans pareil au bord du Lac Bolduc, à la fin du chemin! Les deux lots construisibles sont l’un à côté de l’autre et font 1 260.6 m2 et 1 073.8 m2, respectivement, pour une superficie totale de 2 334.40 m2 ou 25 127.27 pi2. Le lac Bolduc est reconnu pour la pêche aux dorés et aux brochets, le plan d’eau est navigable en chaloupe ou à kayak. | RARETÉ| Les terrains bénéficient d’un privilège au lotissement qui vous permet de construire un chalet par terrain ou encore, un plus grand chalet en utilisant la superficie des deux terrains. Les terrains sont présentement boisés, sans égout ou aqueduc, en revanche l’électricité se rend jusqu’aux terrains. NB. Il y a également une zone protégée (zone humide et bande riveraine) à respecter pour la construction du/des chalets. | LOCALISATION | Vous tomberez sous le charme de la municipalité d’Adstock pour ses lacs bucoliques et ses nombreuses activités de plein air, notamment avec sa station récréotouristique du mont Adstock, le mont Grand Morne et le Parc national de Frontenac.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
50.52 m
Profondeur:
45.58 m

Superficie:

2334.40 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
32 700,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
32 700,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
0,00$
Scolaires:
6,00$
Total:
6,00$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
Particularités et remarques
-Étude de délimitation des milieux humides faites -Certificat de piquetage -Étude pour prouver le privilège au lotissement (droit de construction sur les 2 lots)
Déclaration du vendeur (André Léveillé)
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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