Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Séraphine , Centre-du-Québec
495 000,00$ Accéder propriété à vendre161, 10e rang , Ste-Séraphine J0A1E0
No Listing: 2218 No SIA/MLS: 20706773
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5479459
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Ste-Séraphine (Centre-du-Québec) : Fermette de 72 acres, petite écurie, érablière pot. 500 entailles, potager!

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 55 min       Sherbrooke: 0 h 50 min       Drummondville: 0 h 25 min
Description de la propriété à vendre:
Sublime fermette de 72 acres (85.3 arpents) situé dans un cul-de-sac à seulement 25 minutes de Drummondville. Vous trouverez une maison de type air ouverte qui a été agrandie et aménagée au gout du jour en 2018-2019. Elle possède 4 chambres à coucher au rez-de chaussée, 1 salle de bain complète, 1 salle d’eau/lavage au sous-sol, une chambre à bois qui est non loin du poêle à bois lui-même ainsi que d’un immense espace vacant au sous-sol qui regorge de possibilités d’aménagement. Toutes les fenêtres ainsi que les portes ont été changées en 2018-2019 (triple vitrage), au même moment ou le revêtement extérieurs ainsi que la toiture en tôle ont été changés. Grande piscine hors-terre 27 pieds installée en 2020. Ayez l’esprit tranquille au niveau des infiltration d’eau au sous-sol puisque les drains français sont neufs au périmètre de la maison. Cette fermette est l’endroit idéal pour celui qui souhaite élever ses petits animaux et vivre un mode de vie plus indépendant. L’endroit bénéficie d’un chenil avec bâtiment existant, d’un généreux potager, d’arbres fruitiers, d’une écurie avec pâturage pour chevaux ou autres animaux, ainsi que d’une belle érablière ou il y a possibilité de +/- 500 entailles. Vous adorerez vous balader dans les sentiers aménagés du boisé qui vous mèneront directement à un chalet de bois rond qui est munis d’une cuisinière à bois. Vous serez d’autant plus heureux de constater que les sentiers qui ont été aménagés sur un fond en sable vous permettrons de profiter autant des belles températures d’été que d’hiver. Raquette, motoneige, ski de fond, promenade de carriole à chevaux seront définitivement au rendez-vous! Excellent territoire de chasse situé dans la zone 6 nord. Venez découvrir cette propriété unique qui vous charmera en une seule visite!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

72.00 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.77 pi/ft
Profondeur:
43.66 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
76 800,00$
Bâtisse:
160 700,00$
Total:
237 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
770,60$
Scolaires:
230,87$
Total:
1 001,47$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
grandeur de la maison irrégulière
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC, Isothermique triple vitrage, manivelle (battant)
Chauffage: Électricité, plinthes électriques
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pi et +, entrée extérieure, semi-fini
Piscine: 27 pied hors terre 2020
Stationnement:
Allée: Gravier
Garage: Détaché double, semi-isolé au bois
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 16 x 34 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 13.6 x 13.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.1 x 13.2 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.6 x 12.6 pi Prélard
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12.6 x 8.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 13.6 x 13.3 pi Bois
sous-sol Cave / chambre froide 6.1 x 7.1 pi Béton
sous-sol Salle de lavage 5.7 x 10.7 pi Béton
sous-sol Bureau 7.1 x 10.9 pi Béton
sous-sol Salle familiale 27.1 x 13.6 pi Béton
sous-sol Rangement 25.1 x 12.1 pi Béton
sous-sol Autre 16.8 x 17.11 pi Béton
sous-sol Rangement 6.1 x 7.6 pi Béton
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Sébastien Messier et Katy St-Sauveur)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Écurie 30 x 20 pi
Garage double 27 x 34 pi
Hangar 18 x 50 pi + carpot
Abris à bois/ foin 24 x 16 pi
Chenil 16 x 30 pi
Chalet bois rond 25 x 12 pi
Cabane d'enfant 6 x 12 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: 72
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable, bouleau, merisier
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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