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| Victoriaville , Centre-du-Québec | ||
| 0,00$ |  137, rue Dancause, Victoriaville G6S 0S6 | |
| No Listing: 2226 | No SIA/MLS: 22909440 | |
| Coordonnées et infos | |
| Canton: | Arthabaska |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2018 |
| No de lot: | 4691285, 6158564 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | 120 jours suivants PA acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Victoriaville (Centre-du-Québec) : Somptueux plain-pieds à aires ouvertes, 5 CAC, bordé par la rivière, 21 997 pi2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 45 min Québec: 1 H 15 min Trois-Rivières: 0 H 50 min Sherbrooke: 1 H 00 min Drummondville: 1 H 00 min
Montréal: 1 H 45 min Québec: 1 H 15 min Trois-Rivières: 0 H 50 min Sherbrooke: 1 H 00 min Drummondville: 1 H 00 min
Description de la propriété à vendre:
Sublime demeure avec sous-sol en rez-de-jardin située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Victoriaville; un nouveau développement familial et paisible. Cette construction de 2018 saura vous charmer avec ses hauts plafonds de 9 pi, sa superbe cuisine fonctionnelle, ses murs et plafonds insonorisés et sa fenestration abondante. Cette construction de 2018 a été pensée pour répondre aux besoins de tous les membres de la maisonnée avec ses 5 chambres à coucher et ses différents espaces de vie! Sa superbe cuisine aux comptoirs de granit, son ilot central de 8 pi et son spacieux garde-manger feront le bonheur des plus grands cuistots! Dès votre arrivée, vous apprécierez son vaste hall d'entrée, ses plafonds de 11 pi et son grand garde-robe fermé. Déjà, vous aurez un premier coup d’œil sur l’entièreté du rez-de-chaussée qui est d’ailleurs agrémenté d’un foyer au gaz sur trois façades et d’une généreuse fenestration, dont des portes patio triple de 12 pieds, sur les 2 étages, qui ouvrent les pièces encore davantage! Pensée dans les moindres détails, la maison est orientée plein Sud pour bénéficier d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée! L'aménagement extérieur vous permettra de vous retrouver avec vos convives autour d’un bon repas sur la terrasse de deux étages (14 x 16 pi) ou de terminer vos soirées tout près de la rivière, autour d’un feu de camp dans l’espace extérieur aménagée à cet effet. La remise de 16 x 20 pi construite en 2021 vous procurera amplement de rangement pour contenir tous vos articles saisonniers, en plus de tout ce qui peut se trouver dans le superbe garage double attaché à la maison qui possède son propre atelier. Amateur de VR? Vous serez heureux de constater qu'un espace asphalté extérieur a été aménagé pour accueillir votre véhicule. Cette inscription est définitivement une opportunité à ne pas manquer! Idéale pour professionnels avec jeune famille, cette maison vous assurera un confort et une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez d’autant plus compter sur les services de garderies, écoles, parcs et hôpital qui se trouvent à proximité. À qui la chance? Appelez-nous dès maintenant pour visiter!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
6.00 m |
Profondeur: |
106.45 m |
Superficie: |
2043.60 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
55.00 pi/ft |
Profondeur: |
53.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
73 000,00$ |
Bâtisse: |
300 800,00$ |
Total: |
373 800,00$ |
Année: |
2021 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
4 946,72$ |
Scolaires: |
346,58$ |
Total: |
5 293,30$ |
Année: |
2021 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
1 963,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
276,00$ |
Total: |
2 239,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 13 |
| Nb de chambre à coucher: | 5 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Canexel |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC et aluminium |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | Foyer au gaz |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | Rez-de-jardin |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 4 |
| Allée: | Asphaltée |
| Garage: | Double, Chauffé |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | Sur la rivière Gosselin |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 14.8 x 14.01 pi | Bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.1 x 10 pi | Bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12 x 13.8 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 7.4 x 8.7 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10 x 14.4 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 17 x 11.1 pi | Bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 7.8 x 7.6 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11.6 x 16.1 pi | Bois franc | |
| sous-sol | Chambre | 11.5 x 14.3 pi | Bois flottant | |
| sous-sol | Chambre | 11.1 x 14.6 pi | Bois flottant | |
| sous-sol | Chambre | 11.9 x 13.1 pi | Bois flottant | |
| sous-sol | Salle de bain | 7.5 x 11.4 pi | Céramique | |
| sous-sol | Salle familiale | 19.9 x 22.3 pi | Bois flottant |
Inclus
Exclus
Balayeuse centrale (et ses accesoires), lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores
Exclus
Cellier, pergola extérieure et tous les meubles/effets personnels des vendeurs
Particularités et remarques
Lire et signer Annexe A1 dans les documents à télécharger.
Lire et signer Annexe A1 dans les documents à télécharger.
Déclaration du vendeur (Serge Houle et Claire Royer)
Documents À tÉlÉcharger
Plan de localisation (Ancien)
Déclaration du vendeur
Matrice Graphique
Taxes scolaires 2021
Taxes municipales 2021
Plans de l'intérieur (changements mineurs apportés)
Servitude d'égouts
Facture Hydro-Québec
Facture propane
Contrat de déneigement (Cour mitoyenne)
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan de localisation (Ancien)
Déclaration du vendeur
Matrice Graphique
Taxes scolaires 2021
Taxes municipales 2021
Plans de l'intérieur (changements mineurs apportés)
Servitude d'égouts
Facture Hydro-Québec
Facture propane
Contrat de déneigement (Cour mitoyenne)
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage attaché | 24.6 x 23 pi | Double, isolé et chauffé |
| Patio rez-de-chaussée | 14 x 16 pi | En bois traité |
| Patio rez-de-jardin | 14 x 16 pi | En bois traité |
| Remise | 16 x 20 pi | Construction 2021 |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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