Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Waterloo , Montérégie
469 000,00$ Accéder propriété à vendre82, rue de Bruges, Waterloo J0E2N0
No Listing: 2234 No SIA/MLS: 14826253
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2011
No de lot: 4666872
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 1 Mars 2022 et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Waterloo (Montérégie) : Maison à étages, garage, 4 chambres, accès privé au lac Waterloo et piscine du domaine Chambourg

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 H 50 min       Québec: 2 h 20 min       Trois-Rivières: 1 h 45 min       Sherbrooke: 0 h 35 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Waterloo (Montérégie) : Cette maison à étages qui est située dans un superbe quartier en effervescence, détient un accès privé au lac Waterloo ainsi qu’à la piscine du domaine Chambourg-sur-le-lac, exclusivement réservé aux résidents du domaine Chambourg. Son accès rapide à l’autoroute 10, à la station de Ski Bromont et à la ville de Granby rendent la localisation de la propriété idéale et stratégique pour les gens actifs qui désirent profiter pleinement des nombreux attraits et activités que cette belle région a à offrir. Waterloo est d’ailleurs reconnu pour son magnifique lac ainsi que ses nombreuses installations à vocation sportive (pumptrack; la 3ième plus grande du Québec, skatepark, piste de luge, terrains de soccer, baseball, tennis, deck hockey extérieur). Quant à la propriété, elle compte au total 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d’eau/salle de lavage et une cuisine fonctionnelle. Le bel îlot rassembleur de 2 places assises de la cuisine est l’endroit par excellence pour déguster votre petit déjeuner alors que juste à côté, une belle salle à manger s’y trouve pour profiter plus longuement d’un repas en famille. Au sous-sol, une grande salle familiale aménagée vous attend, de nombreux espaces de rangement sont à votre disposition pour ranger les articles saisonniers ainsi que la 4e chambre à coucher de la maison. Autre que l’aménagement paysager de bon goût, vous trouverez à l’extérieur une cour arrière munie d’une grande terrasse intime, une piscine hors terre de 18 pi, un garage détaché ainsi qu’une remise. Ce magnifique quartier familial avec voisinage exceptionnel n’attend que vous! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
23.66 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

635.60 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
26.14 pi/ft
Profondeur:
26.14 pi/ft
Superficie:
683.29 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
31 800,00$
Bâtisse:
191 100,00$
Total:
222 900,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 857,30$
Scolaires:
206,24$
Total:
5 063,54$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC, a guillotine
Chauffage: Électrique, plinthes électriques
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, 18 pieds, 2020
Stationnement: 2
Allée: Non pavée
Garage: Détaché, chauffé, isolé, simple largeur
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier: Familial
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 10 x 10.1 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9 x 10.1 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 13.6 x 13.6 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 5.3 x 9 pi Céramique Laveuse et sécheuse
2e étage Salle de bain 8.7 x 10 pi Céramique Bain et douche
2e étage Chambre 11 x 10.7 pi Bois flottant
2e étage Chambre 11 x 10 pi Bois flottant
2e étage Chambre 12 x 11.11 pi Bois flottant
sous-sol Salle familiale 20.04 x 10.03 pi Bois flottant
sous-sol Chambre 12.11 x 11.07 pi Bois flottant
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Anie Janvier et Sébastien Houle )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage 12 x 20 pi Construction 2015
Remise 8 x 12 pi Construction 2011
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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