Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Eulalie , Centre-du-Québec
750 000,00$ *
1 195 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendre486, rang des Sapins, Ste-Eulalie G0Z1E0
No Listing: 2235 No SIA/MLS: 19376613
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: Inconnue
No de lot: 5445270
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: Pour la maison: A la signature chez le notaire, soit 30 jours suivant un PA acceptée. Pour le bâtiment multifonctionnel: 90 jours suivant un PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) |PRIX REVISÉ| Domaine agricole de 89 arpents, maison, bâtiment multifonctionnel, tipis, serre

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 1 h 00 min       Trois-Rivières: 0 h 20 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) | PRIX REVISÉ | C’est au 486, rang des Sapins que vous trouverez un magnifique domaine agricole de 75.18 acres (89 arpents) situé dans un cul-de-sac et entouré de sa nature verdoyante. Si vous avez toujours souhaitez d’un endroit qui vous permettrais de vivre en autosuffisance, ce domaine est idéal pour vous! Il comprend une superbe maison ancestrale, un bâtiment multifonctionnel, une serre, 5 tipis, 3 chalets, 2 garages, un étang, et une belle forêt avec des sentiers. /// UNE MAISON CHALEUREUSE /// La maison ancestrale en pierres des champs vous offre trois chambres à coucher, une spacieuse pièce à aire ouverte rassemblant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain complète, une salle de lavage et une salle d’eau. En termes de bâtiments secondaires à proximité de la maison, on compte 2 garages, un gazébo, un poulailler et une belle serre pour y faire pousser vos fruits et légumes. Le parfait cadre pour y vivre une vie plus autosuffisante! /// BÂTIMENT MULTIFONCTIONNEL /// Entouré de jardins et d’espaces de repos, le bâtiment qui fait 26 x 15.89 mètres (irrégulier) qui peut servir pour réaliser toutes sortes de projets personnels. Il s’agit d’un lieu unique qui ne vous laissera pas indifférent. /// DES CHALETS ET TIPIS POUR VOS CONVIVES /// La propriété comprend également 5 tipis et 3 magnifiques petits chalets qui sont répartis sur l’ensemble de la propriété. Deux des tipis peuvent accueillir 4 personnes, alors que trois autres peuvent accueillir 1 personne seulement. Notez bien que la propriété se trouve en zonage agricole et que la location court terme n’y est pas autorisée. Venez découvrir ce petit paradis et imaginez vos projets agricoles les plus fous à portée de la main. Une visite et vous serez conquis!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
177.35 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

89.00 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
36.00 pi/ft
Profondeur:
39.00 pi/ft
Superficie:
1404.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
132 900,00$
Bâtisse:
341 600,00$
Total:
474 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 819,91$
Scolaires:
439,12$
Total:
4 259,03$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
4 228,24$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
4 228,24$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Pierre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC, manivelle (battant)
Chauffage: Bois, électricité, plinthes à convection et plinthes électriques
Foyer-poêle: Foyer au bois
Armoires de cuisine: Polyester
Sous-sol: 6 pieds +, entrée extérieur
Piscine:
Stationnement: 4
Allée: Double largeur ou plus
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9.1 x 16 pi Prélart linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 16 x 25 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 11 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 10 x 11 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.1 x 10.1 pi Prélart linoléum
2e étage Chambre des maîtres 11 x 23.1 pi Bois
2e étage Chambre 16.3 x 16 pi Bois
2e étage Chambre 13 x 13 pi Bois
2e étage Salle d'eau 10.8 x 7.1 pi Céramique
Inclus
Voir Annexe A1 à signer lors d'une PA

Exclus
Voir Annexe A1 à signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Fiducies Jardins de Cristal représenté par Rémi-Charles Lévesque)
Voir Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Chalet 24 x 32 pi Chalet du silence
Gazebo 12 x 12 pi Opale
Gazebo 14 x 14 pi
Maison unifamiliale 36 x 39 pi
Garage 20 x 40 pi
Abri 12 x 30 pi Attaché au garage
Solarium 12 x 16 pi
Serre 10 x 24 pi
Poulailler 20 x 30 pi
Hangar 28 x 48 pi
Bâtiment multifonctionnel 52.1 x 85.3 pi (irr.) Centre d'Art
Chalet 14 x 16 pi Chalet Perle
Atelier 16 x 20 pi Atelier du cuir
Tipis 3 x 14pi / 2 x 17 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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