Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Sorel-Tracy , Montérégie
0,00$ Accéder propriété à vendre913, rue Laval, Sorel-Tracy J3R3J2
No Listing: 2239 No SIA/MLS: 27730024
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 2934382
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 14 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:

Sorel-Tracy (Montérégie) : Terrain avec maison à rénover ou démolir, zonage commercial et résidentiel!

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 2 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Sorel-Tracy (Montérégie) : Plain-pied situé à Tracy, dans un secteur commercial, offrant plusieurs possibilités! Le terrain fait une superficie 3999.8 pi2 (ou 371.6 m2)! Il s’agirait d’une belle opportunité pour une entreprise désireuse de s’installer dans le coin car une grande partie des commerces y sont autorisés par la municipalité (voir grille d’usage). Pour le moment, on y retrouve une maison qui est entièrement à rénover (vandalisme important). Une personne pourrait décider de rénover entièrement la maison ou encore de la démolir et y reconstruire une maison ou un commerce (requiert l’autorisation de la ville pour autoriser la démolition). La ville autorise également les bigénérations à cet endroit, donc il serait possible d’y reconstruire un intergénération pour répondre aux besoins d’une famille. Pour plus d’information, contactez le courtier: Mélodie Trépanier, 514-974-6416.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

371.60 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
32 700,00$
Bâtisse:
80 400,00$
Total:
113 100,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 618,28$
Scolaires:
91,35$
Total:
1 709,63$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Brique
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle: N/A
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Non-fini
Piscine: N/A
Stationnement: N/A
Allée: 2
Garage: N/A
Abri d'auto: N/A
Terrain topographique: Plat
Vue: N/A
Quartier: N/A
Métro: N/A
École: N/A
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15,10 x 11.5 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11.9 x 15.8 pi Prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.5 x 11.4 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.5 x 8.5 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.9 x 8.9 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11.9 x 3.11 pi Céramique
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Rita Lauzon)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
514-974-6416 Cell.
819-839-2447 Fax

mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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