| Trois-Rivières , Mauricie | ||
| 1 200 000,00$ |  1590, Chemin des Pins, Trois-Rivières G8W2L3 | |
| No Listing: 2254 | No SIA/MLS: 11533676 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1971 |
| No de lot: | 3160026 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Trois-Rivières (Mauricie) : Domaine agricole de 123.86 acres avec maison, piscine creusée, cabane à sucre récréative, garage
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 30 min Québec: 1 H 15 min Trois-Rivières: 0 H 15 min Sherbrooke: 1 H 30 min Drummondville: 0 H 50 min
Montréal: 1 H 30 min Québec: 1 H 15 min Trois-Rivières: 0 H 15 min Sherbrooke: 1 H 30 min Drummondville: 0 H 50 min
Description de la propriété à vendre:
Trois-Rivières (Mauricie) : Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, ce magnifique domaine de 123.86 acres (146.6 arpents) vous offre un mode de vie des plus plaisants. Si vous êtes un amant de la nature, que vous rêvez d’un vaste territoire de chasse et de faire les sucres en famille au printemps, ce domaine de choix est pour vous! Parlons tout d’abord de la confortable maison de style canadienne en pierre des champs. Celle-ci comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec terrasse adjacente pour accommoder tous les membres de la famille. La maison est fenestrée à souhait et offre des espaces à aires ouvertes, une cuisine avec beaucoup de rangement et des comptoirs de granite. En été, vous apprécierez la belle piscine creusée (16 x 40 pi) d’une profondeur passant du 3 à 6 pieds pour y faire vos longueurs. Le domaine à vendre comprend également une cabane à sucre récréative pièce sur pièce (24 x 16 pi) toute équipée pour faire les sucres en famille! L’érablière compte un total de 400 entailles, 300 d’entre elles sont sur tubulure (tubes de 2020) et 100 sont à la chaudière. Il y aurait, selon le vendeur, une possibilité entre 1000 à 1500 entailles au total. Un joli garage (40 x 22 pi), aussi pièce sur pièce, (non-isolé et non-chauffé) a également été bâti en 2009 pour ranger votre machinerie. Au niveau de la forêt, on y retrouve 13 essences d’arbres, notamment des pins d’une centaine d’années, de l’érable, du cèdre, du mélèze et plus encore. Deux caches ont été aménagées et des sentiers sillonnent la terre. On y retrouve beaucoup de chevreuil, d’orignal, de dindons sauvages et même des ours. La municipalité autoriserait les chenils, les chevaux, ainsi que les animaux de ferme! Cette propriété est sans aucun doute une terre d’abondance et conviendrait parfaitement à une famille désireuse d’adopter un mode de vie plus autosuffisant. Venez découvrir ce petit paradis à la campagne, vous serez charmé à coup sûr!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
91.44 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
501258.31 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
48.30 pi/ft |
Profondeur: |
28.00 pi/ft |
Superficie: |
1352.40 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
287 600,00$ |
Bâtisse: |
225 700,00$ |
Total: |
513 300,00$ |
Année: |
2022 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
6 218,12$ |
Scolaires: |
415,28$ |
Total: |
6 633,40$ |
Année: |
2021-2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
1 270,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
1 270,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1.5 |
| Nb de pièces: | 16 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Autre |
| Revêtement extérieur: | Pierre |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, manivelle (battant) |
| Chauffage: | Bois, électricité, plinthes électriques |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois à combustion lente |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, partiellement aménagé |
| Piscine: | Creusée, 16 x 40 pi |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | Attaché |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | Primaire, Secondaire, Cégep, Université |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14.1 x 101 pi | Granite | Comptoir de granite |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14.1 x 15.1 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 10 x 6 1 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 10.1 x 9.1 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.1 x 10 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 18 x 17.1 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 12.1 x 12.1 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 10.1 x 7 pi | Granite | |
| 2e étage | Salle familiale | 15.4 x 27.6 pi | Tapis | |
| 2e étage | Chambre | 15.6 x 16.4 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 15.6 x 10.7 pi | Bois | |
| sous-sol | Gym | 13.3 x 19.7 pi | Tapis | |
| sous-sol | Salon | 13.3 x 13.4 pi | Tapis | |
| sous-sol | Bureau | 10.7 x 11.6 pi | Tapis | |
| sous-sol | Autre | 17.8 x 11.3 pi | Béton | Chambre des machines |
| sous-sol | Autre | 22.5 x 13.3 pi | Béton | Chambre à bois |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1
Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Voir Annexe A1
Voir Annexe A1
Déclaration du vendeur (Paul Gordon et Louise Pothier)
Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 a signer lors d'une PA
CPTAQ Vue aérienne aucune valeur légale (Zoom)
CPTAQ Vue aérienne aucune valeur légale
Déclaration du vendeur
Zone humide
Plan cadastral
Taxes municipales 2021
Taxes scolaires 2021
Annexe A1 a signer lors d'une PA
CPTAQ Vue aérienne aucune valeur légale (Zoom)
CPTAQ Vue aérienne aucune valeur légale
Déclaration du vendeur
Zone humide
Plan cadastral
Taxes municipales 2021
Taxes scolaires 2021
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 40 x 22 pi | Année de construction : 2009 |
| Cabane à sucre | 24 x 16 pi | Année de construction : 1995 |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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