Toutes les catégories - St-Cyrille-de-Wendover, pépinière | centre de jardin | serres avec maison, excellente visibilité, 66 504.8 pi2

St-Cyrille-de-Wendover , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes)	3395, Tera-Jet / 1530 rue Pascal, St-Cyrille-de-Wendover J1Z1V8
	No Listing: 2265	No SIA/MLS: 23068229

Visiter

cette fiche sur notre nouveau site

Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	Isole
Année de construction:
No de lot:	4333799
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 45 min Sherbrooke: 0 h 50 min Drummondville: 0 h 10 min

Description de la propriété à vendre:

St-Cyrille-de-Wendover à 5 min de Drummondville, entreprise horticole de type centre de jardin | serres à vendre avec une magnifique maison centenaire. Le centre horticole est situé sur une propriété ayant une superficie de 6178.50 m2 ou 66 504.8 pi2. On y retrouve le centre de jardin, pépinières, un complexe de serres jumelées de verre et des serres secondaires pour la production ainsi que la maison du propriétaire. En plus d’être connu dans la région (30 ans d’exploitation), celle-ci est idéalement située soit à 5 minutes de Drummondville avec une visibilité très enviable directement sur l’autoroute 20. On y vend des plantes annuelles, des plantes vivaces, arbres et arbustes, de l’engrais etc. Ici c’est l’horticole à son meilleur ! L’entreprise est rentable et offre beaucoup de potentiel. Les promesses d'achats devront être ouverte jusqu'au mercredi 23 mars 20 h00 obligatoirement svp.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	78.40 m
Profondeur:	3178.50 m
Superficie:	6178.50 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	51.00 pi/ft
Profondeur:	27.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	80 300,00$
Bâtisse:	240 100,00$
Total:	320 400,00$
Année:	2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	2 255,43$
Scolaires:	283,80$
Total:	2 539,23$
Année:	2021

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Pièces de la maison

Nb d'étage:	2
Nb de pièces:	13

Nb de chambre à coucher:	4
Nb de salle de bain:	1
Nb de salle d'eau:	2

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Puits artésien
Revêtement extérieur:	Bois
Toiture:	Tôle
Fenestration:	Bois, oscillo-battant
Chauffage:	Biénergie, électricité, gaz naturel (serre), propane
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus, entrée extérieure, partiellement aménagé

Piscine:
Stationnement:	Plusieurs
Allée:	Asphalte
Garage:	Détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique:	Plat
Vue:	excellente visibilité depuis l'autoroute 20
Quartier:
Métro:
École:

Liste des pièces de la maison

Niveau	Pièce	Dimension	Revêtement de sol	Remarques
rez-de-chaussée (1er étage)	Cuisine	12 x 28 pi	Bois	Grosses planches de pin
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle à manger	11.4 x 23.4 pi	Bois
rez-de-chaussée (1er étage)	Salon	13.10 x 23 pi	Bois
rez-de-chaussée (1er étage)	Hall d'entrée	9.6 x 11.2 pi	Bois
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle d'eau	6.6 x 6.6 pi	Bois
sous-sol	Salon	12 x 23 pi	Céramique	Chauffante
sous-sol	Chambre	10.4 x 12.2 pi	Céramique
sous-sol	Bureau	16.2 x 11.4 pi	Céramique
sous-sol	Salle de bain	5.10 x 13.6 pi	Céramique	avec douche
2e étage	Chambre	9.4 x 12.6 pi	Bois
2e étage	Chambre des maîtres	21 x 25 pi	Bois
2e étage	Salle d'eau	6.6 x 9.6 pi	Bois
2e étage	Chambre	8.6 x 12.6 pi	Bois

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Centre Horticole Foliflor SENC rep: Julie Champagne et Alain Vallière)
Voir annexe A1 à télécharger

Documents À tÉlÉcharger
Certificat de localisation
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice
Taxes municipales
Taxes scolaires
Taxes scolaires
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Maison	15.58 x 8.36 m	Centenaire
Garage	8.65 x 7.41 m	2015
Serre vitré Arnois	32.28 x 30.64 m	environ 1995
Serre	7.91 x 21.97 m
Serre Tessier	12.87 x 30.68 m	2020
Bâtiment accessoire	4.40 x 7.13 m

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:	Centre de jardin, serres, pépinière
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |

Imprimer cette fiche