Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Sainte-Élisabeth , Lanaudière
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre3139-3141 rang du Ruisseau, Sainte-Élisabeth J0K2J0
No Listing: 2270 No SIA/MLS: 13934831
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1985
No de lot: 4781411
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée (pour le 3141) et le 1 septembre 2022 pour le 3139 et le chenil
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Sainte-Élisabeth (Lanaudière) : Maison de campagne avec logement (3½), bâtiment multifonctionnel (chenil), garage, piscine

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 H 45 min       Québec: 2 H 00 min       Trois-Rivières: 0 H 45 min       Sherbrooke: 2 H 00 min       Drummondville: 1 H 30 min
Description de la propriété à vendre:
À la recherche d’une propriété à la campagne qui vous offre une panoplie de possibilités? C’est au 3139-3141 rang du Ruisseau à Sainte-Élisabeth que vous la trouverez! Sa superficie de 2.5 acres (107 838.2 pi²) comprend une maison à paliers multiples avec unité de logement en rez-de-jardin (3½), un bâtiment multifonctionnel (présentement utilisé comme chenil), un grand garage détaché ainsi qu’une piscine creusée. Propriété rare sur le marché, en plus d’être à seulement 15 minutes de Joliette et 45 minutes de Montréal et Trois-Rivières! ///UNE PANOPLIE DE POSSIBILITÉS – POSSIBILITÉ DE REVENUS/// Peu importe à quel profil d’investisseur vous appartenez, voici quelques projets qui s’offrent au futur acquéreur : Location de logement (en rez-de-jardin) et exploitation d’un chenil (avec permis en vigueur) dans le bâtiment multifonctionnel. ///DUPLEX (OU POSSIBILITÉ DE BIGÉNÉRATION) – 2 ESPACES DE VIE CONFORTABLES/// Vivre ici, c’est profiter de l’orientation plein sud de la cour arrière, offrant un ensoleillement enviable tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou même encore, des partenaires d’affaires désireux de résider à proximité les uns des autres. Vous trouverez en premier lieu au 3139, un logement en rez-de-jardin qui a été entièrement rénové. Celui-ci vous propose un bel et lumineux espace à air ouvert qui comprend le salon, la cuisine et un espace pour vous aménager un petit espace bureau. La salle de bain complète (qui inclut laveuse/sécheuse) et la chambre à coucher de 10.9 x 12.7 pi viennent compléter l’unité. Au 3141, vous serez certainement épaté avec les nombreux espaces de rangement que vous trouverez ainsi que par les vastes espaces de vie lumineux! Tout d’abord accueilli par un spacieux hall d'entrée avec garde-robes, vous trouverez un total de 11 pièces réparties sur 2 étages, soit 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d’eau, une salle familiale, un grand salon, une cuisine fonctionnelle avec sa salle à diner. À même la salle à diner, la porte-patio donne facilement accès au grand patio invitant de 15.6 x 18.6 pi, qui comprend d’ailleurs une section fermée (de type pergola). L'environnement extérieur vous permettra globalement non seulement de vous retrouver avec vos convives autour d’un bon repas avec vue sur les vastes champs environnants, mais aussi de profiter des chaudes journées estivales autour de la piscine creusée ou de terminer celles-ci autour d’un bon feu de camp. ///BÂTIMENT MULTIFONCTIONNEL OU CHENIL/// La propriété détient actuellement un permis de chenil permettant d’y faire l’élevage d’animaux, la pension et autres activités. Il s’agit d’un droit acquis qu’il est très rare d’obtenir! Le bâtiment de 30 x 50 pi est équipé d’un panneau électrique de 200 AMP et détient son propre compteur électrique. Annexé à ce bâtiment fermé, on retrouve un vaste espace extérieur, clôturé et sur dalle de béton de 30 x 50 pi. Présentement utilisé comme chenil, la vocation du bâtiment pourrait facilement être reconvertie pour un autre projet de type agricole. ///ESPACE ADDITIONNEL DE RANGEMENT/// Profitez du très grand garage détaché de 19.8 x 54.9 pi avec remise et abri sur dalle de béton qui se trouve non loin de la maison pour ranger tous vos articles saisonniers et bien plus encore. Cette inscription est définitivement une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique! **Prendre note que seulement la partie chenil est taxable, et non la propriété en entier**
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
134.11 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

10018.50 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
10.37 m
Profondeur:
16.69 m
Superficie:
148.45 m2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
61 000,00$
Bâtisse:
289 900,00$
Total:
350 900,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 465,28$
Scolaires:
348,14$
Total:
3 813,42$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    14
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC, à manivelle
Chauffage: Électricité, plinthes électricités
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: 6 pieds et +, totalement aménagée, entrée indépendante
Piscine: Creusée, chauffée, toile de 2016
Stationnement: 6 et +
Allée: Non pavée, double
Garage: Détaché, double largeur ou plus
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique sur les champs agricoles
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
sous-sol Chambre 11.7 x 9.1 pi Bois flottant
sous-sol Salle familiale 11.8 x 21.31 pi Céramique
sous-sol Salle de bain 7 x 5.2 pi Céramique
sous-sol Chambre 5.5 x 10.6 pi Bois flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12 x 12.3 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 12 x 12.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11.8 x 21.4 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 7.7 x 8.3 pi Céramique avec laveuse/sécheuse
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 15.1 x 9.6 pi Bois flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 12.5 x 10.3 pi Céramique avec bain podium
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 16.2 x 13.2 pi Bois flottant
sous-sol Salon 20.6 x 10.3 pi Plancher de vinyle
sous-sol Salle de bain 7.8 x 10.6 pi Céramique avec laveuse/sécheuse
sous-sol Cuisine 8.7 x 15.9 pi Plancher de vinyle avec armoire en mélamine et ilot central
sous-sol Chambre 10.9 x 12.71 pi Prélart linoléum
Inclus
Voir Annexe A1

Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jacques G Rioux et Jacynthe Noel)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Bâtiment multifonctionnel (Chenil) 30 x 50 pi avec espace extérieur, clôturé et sur dalle de béton de 30 x 50 pi
Garage détaché 19.8 x 54.9 pi avec remise et abri sur dalle de béton
Patio 15.6 x 18.6 pi avec section fermée (de type pergola) de 9.7 x 11.7 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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