| L'Avenir , Centre-du-Québec | ||
| 0,00$ (+taxes) |  797 chemin du moulin, L'Avenir J0C 1B0 | |
| No Listing: 2273 | No SIA/MLS: 20919646 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2006 |
| No de lot: | 5981348 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | 60 jours après l'acceptation PA et 90 jours après la signature notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
L’Avenir (Centre-du-Québec): Domaine, érablière (2650 entailles), cabane à sucre, bâtiment multifonctionnel, 35.69 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 30 min Drummondville: 0 h 20 min
Montréal: 1 h 30 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 30 min Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Situé à L’Avenir en plein cœur du Centre-du-Québec, ce domaine exceptionnel de 35.69 acres (42.25 arpents) vous comblera avec ses milles et une possibilité. Ceinturé d’une érablière mature, son charme et ses nombreux bâtiments (cabane à sucre/maison, garage, hangars, bâtiment multifonctionnel) vous permettrons d’exploiter diverses avenues. L’érablière comprend présentement 2 650 entailles sur tubulure (2000 sur contingent) et bénéficie d’un quota de 5000 lbs. Il y aurait d’ailleurs une possibilité de 3600 entailles, selon le vendeur. Suivant le sentier, vous y trouverez également une sublime résidence principale adjacente à une cabane à sucre toute équipée pour y concocter vos propres délices sucrés. La propriété est également munie de 3 stations de pompage, un garage 2 portes, un hangar à machinerie, un hangar à bois ainsi qu'un coquet poulailler. La maison, quant à elle, bénéficie de hauts plafonds, d’une cuisine chic et fonctionnelle avec des comptoirs en granit et d’une ambiance chaleureuse : le lieu idéal pour un apéro! La maison compte une seule chambre, mais il serait facile de l’agrandir pour en construire davantage. Impossible de ne pas être charmé par toutes les possibilités que vous offre cette demeure exceptionnelle!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
42.25 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
26.50 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
109 100,00$ |
Bâtisse: |
278 300,00$ |
Total: |
387 400,00$ |
Année: |
2022 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 878,07$ |
Scolaires: |
234,62$ |
Total: |
2 112,69$ |
Année: |
2021/2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Attaché à cabane à sucre
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 6 |
| Nb de chambre à coucher: | 1 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Bois (Maybec) |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | PVC à manivelles |
| Chauffage: | Électrique, plinthes électrique et convection |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois d'érable |
| Sous-sol: | Bas, vide-sanitaire |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier |
| Garage: | double détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13 x 14 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 13 x 23 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9 x 11 pi | Céramique | Douche seulement |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 8 x 12.6 pi | Plywood | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 17 x 13.6 pi | Bois | |
| 2e étage | Walk-in | 9 x 12 pi | Bois |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
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Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9267-6543 Québec Inc. Rep : François Bernier et par Valérie Larose St-louis)
Voir annexe A1 à té.lécharger
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Documents À tÉlÉcharger
Contingent 2022
CPTAQ vue aérienne
Taxes scolaires 2021
Taxes municipale 2022
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Déclaration du vendeur
Contingent 2022
CPTAQ vue aérienne
Taxes scolaires 2021
Taxes municipale 2022
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Déclaration du vendeur
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Bâtiment multifonctionnel | 40.5 x 56 pi | |
| Garage | 30.5 x 46.5 pi | 2 portes, isolé et chauffé |
| Hangar | 22 x 20 pi | Fondation en ciment |
| Station de pompage | 19 x 11 pi | Un total de 3 stations de pompages (superficies variables) |
| Poulaillier | ||
| Hangar à bois | 12 x 10 pi | |
| Entrepôt pour cabane à sucre | 14 x 42 pi | attaché à la cabane à sucre |
| Cabane à sucre | 26 x 26.5 pi | Attaché à l'entrepôt et à la maison |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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