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| Danville , Cantons-de-l'Est | ||
 |
 1890 route 116, Danville J0A1H0 | |
| No Listing: 2275 | No SIA/MLS: 13967971 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1988 |
| No de lot: | 4077797,4079711 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | 60 jours après l'acception de la PA |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Danville (Estrie) : Magnifique domaine, grande maison, terre agricole, cabane à sucre, forêt (érablière), lac privée, 138 acr
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 50 min Québec: 1 h 40 min Trois-Rivières: 0 h 55 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 45 min
Montréal: 1 h 50 min Québec: 1 h 40 min Trois-Rivières: 0 h 55 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Sur ce magnifique domaine de 138,7 acres ou 164.26 arpents merveilleusement bien divisés, vous trouverez tout ce dont vous pourriez rêver. Avec une portion de +/- 35 acres en culture et une portion de +/- 102,5 acres de terre boisée, cette propriété vous offre plusieurs possibilités de revenus et de divertissement. Que ce soit pour développer un projet agricole, y faire les sucres dans votre cabane tout équipée, pour couper votre bois de chauffage, chasser le chevreuil ou simplement d’adopter un mode de vie plus autosuffisant, ce domaine clé en main répondra à vos besoins. Cette terre d’abondance vous offre plusieurs arbres fruitiers déjà en place tels que des framboisiers, des bleuetières, des vignes, des pommiers, des poiriers et même des noyers. Vous y trouverez également une érablière de 400 entailles sur chaudière, ainsi qu'une jolie cabane à sucre au bord d’un ruisseau pour vos rassemblements familiaux. L’aménagement paysager de cette maison a été merveilleusement bien pensé avec son lac privé et son accès à la rivière Nicolet. Cette propriété est équipée d’un système géothermique qui vous permettra une très grande économie quant au coût de chauffage et climatisation. Vous y remarquerez également une sublime fenestration qui apporte une luminosité incroyable dans chacune des pièces. Les plafonds de 16 pieds en chêne vernis et la mezzanine offrent un cachet sans pareil. Situé à un peu plus de 200 pi de la route 116, ce formidable domaine vous accueillera sur un pavé asphalté vers ses différents bâtiments tels qu'un garage chauffé et isolé, un hangar ainsi qu’un abri du type « Carport ». Une visite vous convaincra du potentiel spectaculaire que ce domaine pourrait vous offrir.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
319.03 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
138.77 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
52.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
195 600,00$ |
Bâtisse: |
246 400,00$ |
Total: |
442 000,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 518,61$ |
Scolaires: |
268,11$ |
Total: |
3 786,72$ |
Année: |
2022-2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 17 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre, Acrylique |
| Toiture: | Bardeau d'asphalte, membrane élastomère |
| Fenestration: | Manivelle (Battant) |
| Chauffage: | Système géothermique (plancher et soufflé) et fournaise au bois |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Asphalte, béton |
| Allée: | |
| Garage: | Chauffé/attaché et Détaché/Double |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique, vue sur l'eau |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 10.11 x 8 pi | Céramique | Accès au sous-sol |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 13.1 x 11.2 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 15.4 x 15.11 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Rangement | 8.7 x 3.4 pi | Vinyle | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12.11 x 11.1 pi | Plancher Flottant | Porte patio menant vers balcon |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle familiale | 23.5 x 20.7 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 15.3 x 9.8 pi | Bois | Walk-in : 3,1 x 0,81 m |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Véranda | 11.1 x 13.4 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10.2 x 5.2 pi | Céramique | |
| 2e étage | Salon | 15.4 x 12 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 11.3 x 8.4 pi | Bois | Bain thérapeutique |
| 2e étage | Chambre | 14.2 x 13.6 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 14.8 x 11.1 pi | Plancher Flottant | |
| 2e étage | Rangement | 11.1 x 4.3 pi | Bois | |
| sous-sol | Cave / chambre froide | 7.9 x 5.8 pi | Béton | |
| sous-sol | Atelier | 4.9 x 9.7 pi | Béton | |
| demi-sous-sol | Cave / chambre froide | 22 x 11.7 pi | Béton |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 pour la liste complète.
Exclus
Voir annexe A1 pour la liste complète.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Linda Rioux)
Voir annexe A1
Voir annexe A1
Documents À tÉlÉcharger
Déclaration du vendeur
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales
CPTAQ decisions
CPTAQ Decisions
Zone humide (carte de la municipalité)
CPTAQ article 59
Annexe A1 signer lors d'une PA
Facture d'hydro 1759.56$ sur 1 an
Taxes scolaires 2022
Modification déclaration du vendeur
Déclaration du vendeur
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales
CPTAQ decisions
CPTAQ Decisions
Zone humide (carte de la municipalité)
CPTAQ article 59
Annexe A1 signer lors d'une PA
Facture d'hydro 1759.56$ sur 1 an
Taxes scolaires 2022
Modification déclaration du vendeur
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 25 x 50 pi | |
| Hangar | 46 x 47 pi | |
| Abri à machinerie | 22 x 24 pi | |
| Garage | 26.3 x 14.11 pi | |
| Cabane à sucre équipée | 22 x 20 pi | |
| Maison | 52 x 32 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 29 à 35 acres approximativement |
| Pâturage: | |
| Forêt: | +/- 110 acres approximativement |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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