Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Val-des-Sources , Cantons-de-l'Est
295 000,00$ Accéder propriété à vendre419-421, rue Noël, Val-des-Sources J1T2W4
No Listing: 2276 No SIA/MLS: 18497108
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3170553
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation selon les baux
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Val-des-Sources / Asbestos Estrie, immeuble à revenus 3 logements à vendre, 2 X 4 ½ et 1 x 5 ½.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 50 min       Québec: 1 h 50 min       Trois-Rivières: 1 h 10 min       Sherbrooke: 0 h 50 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Val-des-Sources (anciennement appelée Asbestos) en Estrie, immeuble à revenus à vendre très bien situé en ville et près des services. L’immeuble consiste à un 3 logements répartis comme suit : 2 X 4 ½ et 1 x 5 ½. Un des 4 ½ est situé au demi-sous-sol (derrière). Il pourrait d’ailleurs servir pour le propriétaire occupant à compter du 01 juillet 2022. À l’avant il y a un 4 ½ qui est loué avec un espace d’entreposage et une place de stationnement dans garage détaché et au 2e étage il y a un 5 ½ également avec un espace de stationnement dans le garage détaché. Rien n’est fourni dans les appartements. Chaque appartement a sa propre entrée électrique de 100 amps et son réservoir à eau chaude 40 gallons pour les 4 ½ et 60 gallons pour le 5 ½ . Le chauffage de chaque appartement est via une fournaise électrique eau chaude. Les salles de bains ont été refaites et l’entrée est en asphalte. Au niveau des stationnements, il y a 1 stationnement pour le demi-sous-sol, et 3 pour chacun des 2 autres logements
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
18.29 m
Profondeur:
27.43 m

Superficie:

501.70 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
36.60 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
7 200,00$
Bâtisse:
119 100,00$
Total:
126 300,00$
Année:
2022

Énergie annuelle (Approx.)

Voir "État des revenus et dépenses"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
Nombre d'étages: 3
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC Manivelle battant, Guillotine pour air climatisé
Revêtement:: Vinyle
Chauffage: fournaise électrique à l'eau chaude
Poêle:
Réfrigérateur:
Ascenseur:
Eau chaude:
Buanderie:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement: 4 1/2=1 stationnement 4 1/2=3 stationnements 5 1/2= 3 stationnements
Allée: Asphalté
Garage: détach
Abri d'auto:
Étude environnementale:
Proximité:
Terrain topographique: Plat
Évaluation agréée:
Appartements
No. appartement Nombre de pièces Montant loyer Montant chauffage Montant électricité
# 419A 4 1/2 470,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 419 4 1/2 570,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 421 5 1/2 525,00 $ 0,00 $ 0,00 $
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Dany Pellerin)
Voir annexe A1 à télécharger
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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