Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Yamachiche , Mauricie
380 000,00$ Accéder propriété à vendre1140 chemin Lamy, Yamachiche G0X 3L0
No Listing: 2277 No SIA/MLS: 19465159
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 1775538, 1775561, 1776658
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Yamachiche (Mauricie) : Vaste terre de 75 arpents avec droit de construction, 12.4 arp. en culture, camp forestier et lac

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 25  min       Québec: 1 h 20 min       Trois-Rivières: 0 h 10  min       Sherbrooke: 1 h 40 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Yamachiche (Mauricie) : Dès votre arrivée sur place, vous serez charmés par l'atmosphère tranquille et intimiste qui y règne. La propriété est située à seulement 10 minutes de Trois-Rivières. La terre à vendre bénéficie d’un droit de construction qui vous permettrait d’y résider à l’année (voir Annexe A1). Il s’agit du parfait lieu pour vous y construire votre maison de rêve et mettre sur pieds un projet agricole. La propriété de 75 arpents (63,41 acres) comprend une portion cultivable d’environ 12 arpents, bordée par la rivière Yamachiche, tandis que le reste de la terre est boisée. La terre à bois de 53 acres est composée de beaux grands arbres matures, notamment des pins blancs, des érables à sucre, des érables rouges, des sapins, des épinettes et des bouleaux. Vous serez heureux de constater la présence d’un petit camp forestier (sans services) au bord du lac semi-privé qui se trouve au cœur de la forêt. À prévoir : il faudra faire venir l’électricité jusqu’au terrain et la propriété n’est pas desservie par la municipalité, donc vous devrez faire un puits et des installations septiques. Venez découvrir cet endroit hors de l’ordinaire qui vous permettra de réaliser les projets dont vous avez toujours rêvé!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

75.05 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
141 600,00$
Bâtisse:
12 800,00$
Total:
154 400,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 068,85$
Scolaires:
58,81$
Total:
1 127,66$
Année:
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    1
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Aucun
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC
Chauffage:
Foyer-poêle: Poêle à bois (sans garantie de conformité)
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
Tout ce qui sera laissé par les vendeurs dans les bâtiments ou sur les lieux.

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Doris, Francine, Denis, Mario Ricard)
Répartition des superficies
Culture: 12.4 Arpents
Pâturage:
Forêt: 62.6 Arpents
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érables à sucre, érables rouges, pins blanc, bouleaux, sapins, épinettes
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker