Toutes les catégories - Lachenaie | Terrebonne, rareté, terre agricole de 35.97 acres en plein cœur de la ville

Lachenaie (Terrebonne) , Lanaudière
975 000,00$ (+taxes)	Chemin Saint-Charles, Lachenaie (Terrebonne) J6V1A3
	No Listing: 2278	No SIA/MLS: 28062539

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	3859221
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation 90 jours après la signature chez le notaire ou selon le bail
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 40 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 1 h 10 min Sherbrooke: 2 h 00 min Drummondville: 1 h 40 min

Description de la propriété à vendre:

Lachenaie | Terrebonne, rareté, terre agricole en plein cœur de la ville à vendre d’une superficie totale de 35.97 acres. L’histoire nous a confirmé un fait important, les terres agricoles sont un excellent investissement et garderont toujours leur valeur et même en prendront. Nous avons ici une belle terre agricole à vendre, en ville, entouré de champs mais aussi de maisons et facile d’accès. La terre de culture avec une superficie totale de 35.97 acres ou 42.58 arpents selon le compte de taxes municipales. Bien qu’elle soit en zonage agricole, le fait qu’elle soit si bien entourée (résidentiel) pourrait résulter un jour d’un bel avantage au niveau de l’investissement. Vieille grange à défaire. Il y a présentement un bail, voir courtier inscripteur)

Dimensions

Terrain:
Largeur:	18.01 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	42.58 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	505 300,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	505 300,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	708,22$
Scolaires:	0,00$
Total:	708,22$
Année:	2022

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Danielle Laurier)
Voir annexe A1 à télécharger

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Taxes scolaires 2022
Taxes municipales 2023

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Vieille grange à défaire

Répartition des superficies

Culture:	Culture en totalité (sauf grange, fossé, ruisseaux)
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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