Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Anne-de-la-Rochelle , Cantons-de-l'Est
2 995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre103, chemin Arnold, Ste-Anne-de-la-Rochelle J0E2B0
No Listing: 2288 No SIA/MLS: 27394744
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: voir annexe A1
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature du contrat 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:

Ste-Anne-de-la-Rochelle I Estrie : Érablière 21 000 entailles (+ 10 000 loc.) avec contingent 73 005 lb, 375 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 20 min       Québec: 2 h 20 min       Trois-Rivières: 1 h 40 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Magnifique érablière en production de 21 000 entailles (+10 000 en location) avec contingent de 73 005 lb à vendre à Sainte-Anne-de-la-Rochelle. Cette érablière comprend une terre de 375.39 acres ou 444.34 arpents, une cabane à sucre des plus moderne, évaporateur Écovap 340, Osmoss Meprotech 10 000 DI SS full automatique 10 membranes 2017, 3 stations de pompage en béton et un grand nombre d’inclusions (voir liste dans annexe A1). Forêt entièrement aménagée avec possibilité d’agrandissement de l’érablière. L’eau des 10 000 entailles en location arrive à la cabane par des conduits souterrain. Possibilité de signer entente à long terme. La terre comprend plusieurs chemins forestiers et de jolis ruisseaux, en plus de bénéficier d’une vue absolument spectaculaire!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

444.34 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
100.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 025 700,00$
Bâtisse:
26 500,00$
Total:
1 052 200,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 600,65$
Scolaires:
95,13$
Total:
1 695,78$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
annexe pour bassin 20 x 32 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Tôle
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC
Chauffage: électrique propane
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabane à sucre 100 x 40 pi et 33 x 40 pi (nouvelle section)
3 Station de pompage 10 x 12 pi Une nouvelle station également sur place mais non fonctionnelle
Bâtiment entrée électrique 8 x 8 pi
la maison est exclue de la vente
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: érablière
Autre:
Exploitation: érablière, cabane à sucre
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: érables
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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