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| Wotton, , Cantons-de-l'Est | ||
| 749 000,00$ * 795 000,00$ (+taxes) |
 123 route 255, Wotton, j0a1n0 | |
| No Listing: 2293 | No SIA/MLS: 25815992 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1988 |
| No de lot: | 6208279,6208945 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | acte de vente 90 jours suivant l'acceptation de la PAG et occupation au contrat |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Wotton, Estrie superbe maison de campagne avec garage intégré sur une terre avec forêt, plantation, érablière, 105 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h50 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 1h10 min Sherbrooke: 0h45 min Drummondville: 0h50 min
Montréal: 1h50 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 1h10 min Sherbrooke: 0h45 min Drummondville: 0h50 min
Description de la propriété à vendre:
Wotton, Estrie, maison de campagne à vendre sur une magnifique terre à bois avec plantation, possibilité d'érablière (2 500 entailles environ), superbe ruisseau, sur une terre de 105 acres ou 124.99 arpents. La maison de campagne est des plus lumineuse et comprend 3 chambres, un bureau ainsi que plusieurs belles grandes pièces à aire ouverte. Le garage double intégré est au rez-de-jardin. La plantation d'épinette blanche est prête à être récoltée. Un plan d'aménagement forestier est également disponible dans les documents à télécharger. Derrière la maison de campagne, vous pourrez facilement y faire votre jardin, y installer une serre ou simplement profitez de votre propriété telle quelle.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
349.53 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
124.99 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
56.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
142 000,00$ |
Bâtisse: |
196 900,00$ |
Total: |
338 900,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 426,43$ |
Scolaires: |
312,68$ |
Total: |
3 739,11$ |
Année: |
2022-2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 11 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Aluminium et Fibro Ciment |
| Toiture: | Acier |
| Fenestration: | PVC manivelle |
| Chauffage: | Électrique, air soufflé |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois |
| Armoires de cuisine: | Stratifié |
| Sous-sol: | 6 pi + |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Double |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| 2e étage | Salle à manger | 12.1 X 10.2 pi | Prélart | |
| 2e étage | Cuisine | 11.4 x 12.7 pi | Prélart | |
| 2e étage | Salon | 17.8 x 21.4 pi | prélart | |
| 2e étage | Salle de bain | 12.7 x 9.1 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 13.1 x 12.1 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre | 12.7 X 11.1 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre | 10.9 x 13.1 pi | Prélart | |
| 2e étage | Bureau | 12.8 x 10.9 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle familiale | 24.2 x 29.1 pi | Plancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 20 x 30 pi | Béton | Garage double |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 8.3 x 7.8 pi | Plancher flottant |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1
Exclus
Voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (André Jutras)
Plan d'aménagement forestier, voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Plan d'aménagement forestier, voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
Servitude hydro
Déclaration du vendeur
Installations septiques 1987
Installations septiques
Matrice
plan d'aménagement forestier
Puits artésien
Taxes scolaires 2021
Vue aérienne de la CPTAQ
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2023
Servitude hydro
Déclaration du vendeur
Installations septiques 1987
Installations septiques
Matrice
plan d'aménagement forestier
Puits artésien
Taxes scolaires 2021
Vue aérienne de la CPTAQ
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2023
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison avec garage double | 32 X 56 pi | 1988 |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | Plantation d'épinettes blanches et poss. érablière |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Plantation d'épinettes blanches et poss. érablière |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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