Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Sherbrooke , Cantons-de-l'Est
679 000,00$ Accéder propriété à vendre943, rue Després, Sherbrooke J1E 3N1
No Listing: 2294 No SIA/MLS: 19235220
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: Rénovée entièrement en 2021 (1930 initialement)
No de lot: 1 624 699
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Quartier Fleurimont - Sherbrooke (Estrie) : Magnifique maison de 5 CAC, entièrement rénovée en 2021, garage et piscine

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 35 min       Québec: 2 h 25 min       Trois-Rivières: 1 h 35 min       Sherbrooke: N/A min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Sherbrooke (Estrie) : Située dans le quartier Fleurimont, à quelques minutes de l’hôpital CHUS Fleurimont, l’autoroute 610 et les Galeries 4 saisons, cette résidence clé en main est parfaitement adaptée pour les professionnels du milieu de la santé. Érigée sur une rue calme à sens unique, cette spacieuse demeure est idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres à coucher à l’étage, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d’eau. La propriété a été refaite presque en totalité en 2021 : électricité (2019), isolation, plomberie, revêtement extérieur, toiture, patios, portes, fenêtres, divisions intérieures, chambres, salles de bain, cuisine, sous-sol, etc. Il s’agit d’une vraie maison clé en main, facile d'entretien, où vous n’aurez qu’à déménager vos boîtes et profitez de la vie! Vous tomberez sous le charme de ses hauts plafonds, ses aires ouvertes et sa généreuse fenestration qui rend cette demeure tellement agréable à habiter. Sa cuisine au goût du jour avec son bel îlot central et ses comptoirs de quartz comblera les cuistots parmi vous. La maison bénéficie d’une longue cour asphaltée avec un beau grand garage, un établi et de vastes espaces de rangement en mezzanine. En termes d’aménagements extérieurs, vous adorez les beaux arbres matures et la haie de cèdre qui offre une belle intimité à la propriété. Vous apprécierez également vos soupers sur la terrasse et vos après-midis dans la piscine à vous rafraichir! Venez découvrir cette résidence de choix qui viendra cocher tous vos critères!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
24.99 m
Profondeur:
42.06 m

Superficie:

1040.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
58.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
83 300,00$
Bâtisse:
134 400,00$
Total:
217 700,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 528,54$
Scolaires:
191,83$
Total:
2 720,37$
Année:
2021-2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Irrégulier
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    17
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Maybec, bois et similipierre
Toiture: Membrane élastomère
Fenestration: PVC à guillotine et manivelle (battant)
Chauffage: Électricité (Plinthes électriques), radiant
Foyer-poêle: Foyer électrique décoratif
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: 6 pieds et plus, totalement aménagé
Piscine: Hors-terre, chauffé
Stationnement: 6
Allée: Asphaltée
Garage: Simple, attaché et chauffé (23 x28 pi)
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier: Fleurimont
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 9.2 x 11.2 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14 x 11.6 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9.2 x 15.1 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle familiale 17.9 x 12.9 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 3.1 x 5 pi Céramique
2e étage Chambre des maîtres 12.3 x 17.9 pi Flottant Plancher chauffant
2e étage Walk-in 6.11 x 11 pi Céramique Plancher chauffant
2e étage Salle de bain 10.10 x 6.6 pi Céramique Attenante à la chambre principale
2e étage Chambre 9.9 x 10.11 pi Flottant
2e étage Salon 10.4 x 11.1 pi Flottant
2e étage Salle de bain 7.1 x 8 pi Céramique
2e étage Chambre 14.5 x 10.1 pi Flottant
2e étage Chambre 10.7 x 12 pi Flottant
2e étage Chambre 13.9 x 11.1 pi Flottant
sous-sol Gym 222 x 11.7 pi Époxy
sous-sol Rangement 11.11 x 7.3 pi Béton
sous-sol Rangement 6.6 x 9.9 pi Béton
Inclus
Établi du garage, étagère du garage, lustres, stores, meuble du salon (sous la télévision), chauffe-eau de la piscine, foyer électrique décoratif de la salle à manger, armoires de rangement du walk-in

Exclus
Rideaux et effets personnels des vendeurs.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Maxime Vallières Côté Mélanie Leclerc)
Voir les documents en pièces jointes pour y voir la Déclaration du vendeur.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
514-974-6416 Cell.
819-839-2447 Fax

mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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