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Sherbrooke , Cantons-de-l'Est | ||
599 000,00$ | ![]() | |
No Listing: 2294 | No SIA/MLS: 19235220 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | Rénovée entièrement en 2021 (1930 initialement) |
No de lot: | 1 624 699 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | |
Prise de possession: | 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 2 |
Quartier Fleurimont - Sherbrooke (Estrie) : Magnifique maison de 5 CAC, entièrement rénovée en 2021, garage et piscine
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 35 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 35 min Sherbrooke: N/A min Drummondville: 0 h 50 min
Montréal: 1 h 35 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 35 min Sherbrooke: N/A min Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
BAISSE DE PRIX! Sherbrooke (Estrie) : Située dans le quartier Fleurimont, à quelques minutes de l’hôpital CHUS Fleurimont, l’autoroute 610 et les Galeries 4 saisons, cette résidence clé en main est parfaitement adaptée pour les professionnels du milieu de la santé. Érigée sur une rue calme à sens unique, cette spacieuse demeure est idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres à coucher à l’étage, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d’eau. La propriété a été refaite presque en totalité en 2021 : électricité (2019), isolation, plomberie, revêtement extérieur, toiture, patios, portes, fenêtres, divisions intérieures, chambres, salles de bain, cuisine, sous-sol, etc. Il s’agit d’une vraie maison clé en main, facile d'entretien, où vous n’aurez qu’à déménager vos boîtes et profitez de la vie! Vous tomberez sous le charme de ses hauts plafonds, ses aires ouvertes et sa généreuse fenestration qui rend cette demeure tellement agréable à habiter. Sa cuisine au goût du jour avec son bel îlot central et ses comptoirs de quartz comblera les cuistots parmi vous. La maison bénéficie d’une longue cour asphaltée avec un beau grand garage, un établi et de vastes espaces de rangement en mezzanine. En termes d’aménagements extérieurs, vous adorez les beaux arbres matures et la haie de cèdre qui offre une belle intimité à la propriété. Vous apprécierez également vos soupers sur la terrasse et vos après-midis dans la piscine à vous rafraichir! Venez découvrir cette résidence de choix qui viendra cocher tous vos critères!
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
24.99 m |
Profondeur: |
42.06 m |
Superficie: |
1040.00 m2 |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
58.00 pi/ft |
Profondeur: |
30.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
83 300,00$ |
Bâtisse: |
134 400,00$ |
Total: |
217 700,00$ |
Année: |
2022 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 528,54$ |
Scolaires: |
190,02$ |
Total: |
2 718,56$ |
Année: |
2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Irrégulier
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 17 |
Nb de chambre à coucher: | 5 |
Nb de salle de bain: | 2 |
Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
Revêtement extérieur: | Maybec, bois et similipierre |
Toiture: | Membrane élastomère |
Fenestration: | PVC à guillotine et manivelle (battant) |
Chauffage: | Électricité (Plinthes électriques), radiant |
Foyer-poêle: | Foyer électrique décoratif |
Armoires de cuisine: | Mélamine |
Sous-sol: | 6 pieds et plus, totalement aménagé |
Piscine: | Hors-terre, chauffé |
Stationnement: | 6 |
Allée: | Asphaltée |
Garage: | Simple, attaché et chauffé (23 x28 pi) |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | |
Quartier: | Fleurimont |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 9.2 x 11.2 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14 x 11.6 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9.2 x 15.1 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle familiale | 17.9 x 12.9 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 3.1 x 5 pi | Céramique | |
2e étage | Chambre des maîtres | 12.3 x 17.9 pi | Flottant | Plancher chauffant |
2e étage | Walk-in | 6.11 x 11 pi | Céramique | Plancher chauffant |
2e étage | Salle de bain | 10.10 x 6.6 pi | Céramique | Attenante à la chambre principale |
2e étage | Chambre | 9.9 x 10.11 pi | Flottant | |
2e étage | Salon | 10.4 x 11.1 pi | Flottant | |
2e étage | Salle de bain | 7.1 x 8 pi | Céramique | |
2e étage | Chambre | 14.5 x 10.1 pi | Flottant | |
2e étage | Chambre | 10.7 x 12 pi | Flottant | |
2e étage | Chambre | 13.9 x 11.1 pi | Flottant | |
sous-sol | Gym | 222 x 11.7 pi | Époxy | |
sous-sol | Rangement | 11.11 x 7.3 pi | Béton | |
sous-sol | Rangement | 6.6 x 9.9 pi | Béton |
Inclus
Exclus
Établi du garage, étagère du garage, lustres, stores, meuble du salon (sous la télévision), chauffe-eau de la piscine, foyer électrique décoratif de la salle à manger, armoires de rangement du walk-in
Exclus
Rideaux et effets personnels des vendeurs.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Maxime Vallières Côté Mélanie Leclerc)
Voir les documents en pièces jointes pour y voir la Déclaration du vendeur.
Voir les documents en pièces jointes pour y voir la Déclaration du vendeur.
Documents À tÉlÉcharger
Taxes municipales
Déclaration du vendeur
Taxes scolaires 2022
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales
Déclaration du vendeur
Taxes scolaires 2022
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
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MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 514-974-6416 Cell. 819-839-2447 Fax mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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