Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Lévis , Québec
1 795 000,00$ Accéder propriété à vendre1074 rue des Saisons, Lévis G7A 0H2
No Listing: 2296 No SIA/MLS: 21178838
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2013
No de lot: 4762615
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Fleuve;
Prise de possession: 30 jours après la promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Lévis (Chaudière-Appalaches) : Élégante résidence au bord de l’eau, vue imprenable sur le fleuve, 5 chambres, 32 543 pc

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min       Québec: 0 h 10 min       Trois-Rivières: 1 h 20 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Lévis (Chaudière-Appalaches) BORD-DE-L’EAU: Conçue par nul autre que Mario Adornetto, architecte et designer de renommée, cette luxueuse résidence de 5 chambres de style contemporain vous offrira une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent et les environs. Avec plus de 32 543 pieds carrés de terrain, cette luxueuse demeure en rez-de-jardin est juchée tout en hauteur, dans le quartier très prisé de St-Nicolas. Ce bijou architectural vous en mettra plein la vue avec ses volumes impressionnants, sa généreuse fenestration et ses matériaux de haute qualité. Bénéficiant de 5 chambres à coucher et de 4 salles de bains, vous y trouverez un confort sans compromis et de l’espace pour accommoder tous les besoins des membres de la famille. Vous aimerez son décor enchanteur et sa cour arrière aménagée avec un soin du détail magistral où se retrouve une piscine creusée, une sublime terrasse couverte et des espaces de détente des plus distingués. Il s’agit de l’endroit parfait pour recevoir vos convives! Avec un aménagement paysagé aussi soigné, vous apprécierez certainement l’aide de son système d’irrigation automatique. La spacieuse résidence vous offre également un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, un vestibule et une salle familiale en rez-de-jardin. À seulement 10 minutes du pont de Québec, vous serez à proximité des autoroutes, écoles, cégep, golf, pistes de ski de fond, pistes cyclables et plus encore. Au plaisir de vous faire découvrir cette saisissante demeure!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
20.00 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

3023.40 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
42.60 pi/ft
Profondeur:
47.10 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
505 000,00$
Bâtisse:
787 400,00$
Total:
1 292 400,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
11 330,00$
Scolaires:
1 278,00$
Total:
12 608,00$
Année:
2021-2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    22
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Aluminium, bois, pierre de béton
Toiture: Membrane élastomére
Fenestration: Aluminium (Manivelle), Porte-fenêtre
Chauffage: Air soufflé (pulsé)
Foyer-poêle: Foyer au gaz
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée et creusée
Stationnement: Allée (6) et garage (3)
Allée: Asphaltée
Garage: Triple, attaché, intégré
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur le fleuve St-Laurent, la ville et la montagne
Quartier: St-Nicolas
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 11 x 7 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 21,2 x 12,7 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 12,6 x 20,10 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15 x 20,1 pi Bois Foyer au gaz
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 7,3 x 6,2 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 13,9 x 11,5 pi Bois
2e étage Chambre des maîtres 13 x 19,2 pi Bois
2e étage Walk-in 8 x 11,4 pi Bois
2e étage Salle de bain 9,11 x 11,3 pi Céramique Attenante à la chambre des maîtres
2e étage Chambre 11,7 x 11,5 pi Bois
2e étage Chambre 11,3 x 11,9 pi Bois
2e étage Chambre 14,1 x 11,11 pi Bois
2e étage Salle de bain 10 x 5,7 pi Céramique
2e étage Salle de lavage 9 x 8,11 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle familiale 17,3 x 14,5 pi Flottant Rez-de-jardin
sous-sol Chambre 12,2 x 12,8 pi Tapis
sous-sol Bureau 12,7 x 14 pi Flottant
sous-sol Salle de bain 4,2 x 8,2 pi Céramique
sous-sol Autre 11,10 x 6,4 pi Béton Salle des machines
sous-sol Rangement 12 x 10 pi Béton
Inclus
Foyer au propane, luminaires rideaux sur mesure système de domotique, équipements pour la piscine, poêle au propane, serrure intelligente, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, stores motorisés

Exclus
Spa (pourrait être inclus, à discuter), effets personnels des vendeurs
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Buckland Warner inc, Rep par Brian B. Warner )
Voir déclaration du vendeur en document à télécharger.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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