Toutes les catégories - Richmond en Estrie, restaurant à vendre (immeuble commercial) sur un grand terrain de 2660 m2 avec beaucoup de stationnement.

Richmond , Cantons-de-l'Est
295 000,00$ (+taxes)	382, rue Craig, Richmond J0B2H0
	No Listing: 2317	No SIA/MLS: 9022380

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	Isole
Année de construction:	1999
No de lot:	5534584,5536390
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Commercial; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 0 h 30 min Drummondville: 0 h 30 min

Description de la propriété à vendre:

En Estrie, très belle opportunité d’investissement avec cet immeuble commercial. Le restaurant à vendre de type familial, au cœur de Richmond, a été construit en 1999 sur un terrain de 28635.2 pi2. Le restaurant à vendre avec 90 places assises, se trouve tout près d’un projet immobilier résidentiel de 90 unités dont la construction est présentement en cours. Si votre désir est de poursuivre votre rêve de restaurateur, vous aurez tout l’équipement nécessaire pour le bon fonctionnement, car l’équipement est inclus dans la vente. L’immeuble commercial à vendre pourrait être converti en immeuble à bureau ou autre utilisation pour vos projets (voir avec la municipalité). Le terrain de grande superficie bénéficie de beaucoup d’espace de stationnement. À qui la chance.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	43.01 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	2660.30 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	44.00 pi/ft
Profondeur:	44.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	72 800,00$
Bâtisse:	198 100,00$
Total:	270 900,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	5 047,05$
Scolaires:	236,24$
Total:	5 283,29$
Année:	2022-2023

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Pièces de la maison

Nb d'étage:	1
Nb de pièces:	1

Nb de chambre à coucher:	0
Nb de salle de bain:	1
Nb de salle d'eau:	2

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Municipal
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Municipalité
Revêtement extérieur:	Stucco
Toiture:	Membrane élastomère
Fenestration:	Aluminium
Chauffage:	Électricité
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:	6 pieds et plus, entreposage, salle de bain, salle de repos

Piscine:
Stationnement:	50
Allée:	Asphalte
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger

Exclus

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Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (2317-7934 Qc inc. rep: Naoum Christopoulos)
Voir annexe A1 à télécharger

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Taxes scolaires
Zone humide
Taxes municipales 2023
Annexe A1 à signer lors d'une PA

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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