Toutes les catégories - Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) : Terre agricole de 70 acres avec maison de 2 chambres à coucher (droit acquis) et grange

Ste-Eulalie , Centre-du-Québec
899 000,00$ (+taxes)	195 rue du bouleaux, Ste-Eulalie G0Z 1E0
	No Listing: 2329	No SIA/MLS: 12226506

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	Isole
Année de construction:	1978
No de lot:	5 445 695, 5 446 798
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min Québec: 1 h 05 min Trois-Rivières: 0 h 30 min Sherbrooke: 1 h 10 min Drummondville: 0 h 25 min

Description de la propriété à vendre:

À Ste-Eulalie, au Centre-du-Québec, vous aurez la chance de trouver cette magnifique terre agricole de 83 arpents (70,12 acres). Possédant une maison de 2 chambres à coucher ainsi qu'une grange, cette propriété possède son droit acquis. Cette terre est constituée principalement de loam sablonneux et cultivable en grande majorité. Elle a le bénéfice d’être drainée naturellement et donc d’être facile à travailler. Idéal pour un agriculteur qui désire acquérir un plus grand/petit terrain ou encore un débutant voulant commencer une nouvelle aventure. Appelez-nous pour venir visiter cette belle terre agricole.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	81.40 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	70.12 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	363 600,00$
Bâtisse:	85 100,00$
Total:	448 700,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	3 178,52$
Scolaires:	85,71$
Total:	3 264,23$
Année:	2022-2023

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Succession de André Lupien rep par Nicole Lupien et Marie-Paule Lupien)
Voir la déclaration des vendeurs dans les documents à télécharger.

Documents À tÉlÉcharger
Déclaration du vendeur
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique 1 de 2
Matrice graphique 2 de 2
Taxes municipales 2022
Taxes municipales 2022
Taxes municipales 2023

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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