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| La Patrie , Cantons-de-l'Est | ||
| 0,00$ |  130-L, route 212 Est, La Patrie J0B1Y0 | |
| No Listing: 2334 | No SIA/MLS: 18091238 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2019 |
| No de lot: | 5 000 265, 5 001 124 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
La Patrie (Estrie) : Domaine autosuffisant de 9.2 acres, pavillon de détente, hangar, ruisseau, location court-terme
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 10 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 2 h 05 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 1 h 20 min
Montréal: 2 h 10 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 2 h 05 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
/ / / / UN DOMAINE AUTONOME / / / / Adossé au Parc régional du Mont-Mégantic se trouve un magnifique domaine de 9,2 acres avec une maison 100% autosuffisante au cœur de la forêt. Vous qui rêvez d’indépendance alimentaire, sachez que l’emplacement autour de la maison a été soigneusement aménagé pour vous permettre de jardiner à volonté. Pour ceux que ça intéresse, sachez que la municipalité y autoriserait la location court terme. Avec l’intérêt grandissant pour les maisons autonomes, il est facile de penser que vous auriez beaucoup de demandes pour faire découvrir ce coin de paradis à vos invités! / / / / LA MAISON / / / / Pour vous en dire plus sur la propriété, il s’agit d’une maison d’une chambre construite en 2019 et chauffée grâce à l’énergie solaire passive. La maison bénéficie également d’un poêle à combustion lente et de 2 unités de chauffage d’appoint au propane, en cas de besoin. Du côté de l’électricité, la résidence est équipée de 4 panneaux solaires de 300 watts et de 8 batteries, en plus d’une génératrice Honda Inverter EU3000, fournissant ainsi une abondante source d’énergie électrique. La maison bénéficie également d’une fosse avec un champ d’épuration et d’un puits de surface. En termes d’aménagements extérieurs, un joli pavillon de détente (non-isolé), ainsi qu’un hangar (non-isolé - pour y ranger votre bois de chauffage et vos effets personnels) ont été aménagés. / / / / L’ENVIRONNEMENT / / / / Vous qui cherchez le calme et l’intimité, vous apprécierez sa longue entrée de cour et sa localisation enviable dans un cul-de-sac. L’environnement est remarquable avec la forêt qui ceinture la propriété, les espaces dédiés aux jardins et potagers, ainsi que le ruisseau qui y coule à l’année. D’ailleurs, comme cette eau coule depuis les montagnes, sachez que beaucoup d’habitants de l’écovillage s’abreuvent à même le ruisseau, plutôt qu’à l’aide d’un puits! Le chemin privé menant à la maison est praticable du printemps au début de l’hiver, et avec un minimum d’équipement pour le déneiger, il vous serait accessible à l’année. Venez découvrir ce petit bijou écologique absolument exceptionnelle qui vous fera sentir comme si le temps s’était arrêté!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
9.21 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
31.04 pi/ft |
Profondeur: |
25.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
20 500,00$ |
Bâtisse: |
107 600,00$ |
Total: |
128 100,00$ |
Année: |
2022 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 154,79$ |
Scolaires: |
100,40$ |
Total: |
1 255,19$ |
Année: |
2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Maison autonome
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 7 |
| Nb de chambre à coucher: | 1 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Bois |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | PVC, oscillo-battant |
| Chauffage: | Énergie solaire passive |
| Foyer-poêle: | Combustion lente |
| Armoires de cuisine: | Bois (pin rouge) |
| Sous-sol: | aucun, il s'agit d'une dalle de béton |
| Piscine: | N/A |
| Stationnement: | 3 |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | N/A |
| Abri d'auto: | N/A |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | N/A |
| Quartier: | N/A |
| Métro: | N/A |
| École: | N/A |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 7.7 x 7.10 pi irr | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14 x 11.1 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8.1 x 7.8 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14 x 8 pi | Bois d'ingénierie | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 12.4 x 9.9 pi | Bois d'ingénierie | Poêle combustion lente |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.2 x 8.10 pi | Bois d'ingénierie | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Rangement | 8.6 x 9.1 pi | Céramique |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Suzanne Renaud)
Voir annexe A1 à télécharger
Voir annexe A1 à télécharger
Documents À tÉlÉcharger
Annexe G ( suite de la DV)
Certificat conformité cheminée
Certificat de localisation
Déclaration du vendeur
Grille d'usage
Matrice graphique
Plan des installations
Taxes municipales
Taxes scolaires
Test d'eau_novembre 2019
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Document sur les installations septiques
Annexe G ( suite de la DV)
Certificat conformité cheminée
Certificat de localisation
Déclaration du vendeur
Grille d'usage
Matrice graphique
Plan des installations
Taxes municipales
Taxes scolaires
Test d'eau_novembre 2019
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Document sur les installations septiques
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison autonome | 31.04 x 25 pi irr. | 2019 |
| Pavillon de détente | 12 x 16 pi | 2017 |
| Hangar à bois | 12 x 24 pi | 2021 |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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