Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Wickham , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre395 route 139 , Wickham J0C1S0
No Listing: 2374 No SIA/MLS: 11060231
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1992
No de lot: 5773938
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Wickham (Centre-du-Québec) : Fermette de 25.65 acres avec maison à aire ouverte, grange, forêt, pâturage et lac artificiel

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h00 min       Québec: 1h45 min       Trois-Rivières: 1h00 min       Sherbrooke: 0h45 min       Drummondville: 0h15 min
Description de la propriété à vendre:
Découvrez cette charmante fermette de 25.65 acres (30.37 arpents) à vendre dans la municipalité de Wickham, à deux pas de Drummondville, offrant plusieurs possibilités agricoles. Cette fermette située à la campagne a beaucoup à offrir à ses futurs propriétaires, en commençant par sa superficie et son bâtiment idéal pour y aménager un domaine équestre ou y élever des animaux. La fermette dispose d’une superficie de +/- 5 acres pouvant être utilisé en pâturage, ainsi que d’une grange de 20 x 26 pi. pour abriter divers animaux. Selon les besoins, le bâtiment peut aussi être utilisé comme atelier ou servir de rangement. Utile à savoir, le sol de la propriété est sablonneux, ce qui est idéal pour y aménager un manège et des enclos pour chevaux. La fermette est aussi un endroit de choix si vous désirez créer votre petit paradis d’autosuffisance alimentaire ou y établir de beaux jardins pour le plaisir. On retrouve de plus un petit lac artificiel tout près de la maison. D’autre part, la propriété comprend une superficie de +/- 20 acres de magnifique forêt avec sentiers, majoritairement composée d’érables, ou vous pourriez y faire +/- 1500 entailles! De plus, la fermette vous offre une coquette résidence avec garage attaché et chauffé, située loin de la route et non visible de celle-ci, pour une grande intimité. La maison, avec son superbe toit cathédral et ses grandes fenêtres, est lumineuse et accueillante. Dès l’entrée dans la maison, on découvre l’aire ouverte comprenant la salle à manger, la cuisine avec îlot et le salon. Au-dessus du salon, on trouve niche un grand espace mezzanine, un walk-in, ainsi qu'une salle d’eau. Le sous-sol rénové, quant à lui est totalement aménagé et offre deux chambres à coucher, une salle familiale ainsi qu'une grande chambre froide. Avec ses nombreux atouts, cette fermette vous permettra de profiter de la vie à la campagne en toute quiétude. Vous souhaitez vous établir sur une fermette où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, en étant à proximité de la ville, tout en ayant la possibilité d’y développer plusieurs projets? Cette propriété est celle que vous recherchez!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
327.79 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

25.65 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
24.00 pi/ft
Profondeur:
42.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
121 000,00$
Bâtisse:
178 800,00$
Total:
299 800,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 145,25$
Scolaires:
271,30$
Total:
2 416,55$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle: -
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: 6 pieds et plus, totalement aménagé
Piscine: Hors terre 18 pieds
Stationnement: -
Allée: Non pavée
Garage: Attaché, chauffé
Abri d'auto: Près de la grange
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique
Quartier: -
Métro: -
École: École primaire St-Jean
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11.8 x 12.8 pi. Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 15.8 x 12.8 pi. Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15.2 x 9.8 pi. Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.2 x 7.4 pi. Céramique
2e étage Boudoir 13.3 x 19.5 pi. Bois
2e étage Salle d'eau 6.7 x 3.2 pi. Plancher flottant
sous-sol Salle familiale 17.5 x 12.6 pi. Plancher flottant
sous-sol Chambre 10.5 x 10.3 pi. Plancher flottant
sous-sol Chambre 10.5 x 9.6 pi. Plancher flottant
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage 20 x 16 pi. Chauffé, isolé
Grange 20 x 26 pi.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage: +/- 5 acres
Forêt: +/- 20 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érables
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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