Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Bromont , Cantons-de-l'Est
0,00$ Accéder propriété à vendre247, chemin de Granby, Bromont J2L1G7
No Listing: 2453 No SIA/MLS: 18094309
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1980
No de lot: 2929566,2591876,2591877
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel; Commercial; Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: Signature 90 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat et occupation voir annexe A1
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Bromont (Estrie) : Magnifique maison canadienne de cinq chambres, bâtiment entrepôt idéal pour entrepreneur, 3,58 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 50 min       Québec: 2 h 40 min       Trois-Rivières: 1 h 50 min       Sherbrooke: 0 h 50 min       Drummondville: 1 h 10 min
Description de la propriété à vendre:
Bromont (Estrie) : Situé à cinq minutes du centre-ville de Bromont et à moins de 10 minutes des pentes de ski, ce domaine de 3,58 acres (4,24 arpents) propose une superbe maison canadienne en pierre des champs avec garage attenant, ainsi qu'un vaste entrepôt ou magasin d'antiquité. Cette propriété convient parfaitement à un entrepreneur ou à toute personne désireuse d'exercer une activité commerciale à proximité de son domicile. (Valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité obligatoirement) ///SPACIEUSE RÉSIDENCE///Dès votre arrivée, vous serez accueilli par la majestueuse maison canadienne en pierre des champs, dotée d'un hall d'entrée spacieux et d'un superbe escalier menant à l'étage. Les pièces sont vastes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, une salle de bain et deux chambres à coucher. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, pour un total de cinq, ainsi qu'un deuxième salon et une salle de bain supplémentaire. Le généreux sous-sol offre également un espace modulable selon vos besoins. Un garage de 20 x 25 pi est attaché à la maison, équipé d'une porte double largeur, d'une entrée extérieure et d'un accès au sous-sol et à la maison. Une remise est aussi présente sur le terrain. À l'extérieur, un vaste terrain gazonné vous offre la possibilité de personnaliser l'aménagement. ///BÂTIMENT COMMERCIAL/// Le bâtiment commercial, mesurant 250 pi de long, 2 étages dont 150 pi isolé, est idéalement conçu pour un entrepreneur grâce à sa surface généreuse. Actuellement occupé par un magasin d'antiquités (le vendeur continuera à utiliser le bâtiment jusqu'au 01 aout 2027, voir Annexe A1), cet espace offre de nombreuses possibilités. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

14517.10 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
78.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
554 300,00$
Bâtisse:
621 200,00$
Total:
1 175 500,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
12 362,77$
Scolaires:
887,65$
Total:
13 250,42$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Pierre des champs + aluminium
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: Aluminium, bois, guillotine
Chauffage: Électricité, air chaud
Foyer-poêle: Foyer au bois, poêle au bois(non utilisé)
Armoires de cuisine: bois, chène
Sous-sol: 8 pi et plus
Piscine:
Stationnement:
Allée: Asphalte
Garage: Attaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15.6 x 14.7 pi Bois Foyer et cheminée fonctionnelle
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14.10 x 17.5 pi Linoléum Plafond de 9 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 12.5 x 7.11 pi Bois Plafond de 9 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10.5 x 7.5 pi Bois Plafond de 9 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 14.10 x 16.3 pi Bois Plafond de 9 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14.11 x 14.9 pi Bois Plafond de 9 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 13.5 x 15.3 pi Bois et céramique Plafond de 9 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11.1 x 8.9 pi Céramique Plafond de 9 pi
2e étage Salon 15.4 x 27.7 pi Bois
2e étage Chambre 14.9 x 11.6 pi Bois
2e étage Chambre 11.5 x 13.10 pi Bois
2e étage Chambre 12 x 13.4 pi Bois
2e étage Salle de bain 11.4 x 6.6 pi Céramique
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat, vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le zonage est agricole et résidentiel par contre, une utilisation commerciale pour magasin/entrepôt d'antiquité existe depuis plusieurs années. L'acheteur a l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 247, ch. de Granby 32 x 78 pi
Garage attaché 20 x 25 pi
Magasin (entrepôt) 250 pi de long, 2 étages dont 150 pi isolé
Remise 6 x 8 pi approximatif
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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