| Laforce , Abitibi-Témiscamingue | ||
| 200 000,00$ (+taxes) |  810 chemin des 5e-et-6e rangs, Laforce J0Z 2J0 | |
| No Listing: 2467 | No SIA/MLS: 25488594 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1950 |
| No de lot: | 5768373, 5768400 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Laforce (Abitibi-Témiscamingue) : Fermette de 208 acres, 96 acres cultivables, maison de cinq chambres et garage
Distances approximatives (temps)
Montréal: 8h15 min Québec: 10h00 min Trois-Rivières: 9h00 min Sherbrooke: 9h30 min Drummondville: min
Montréal: 8h15 min Québec: 10h00 min Trois-Rivières: 9h00 min Sherbrooke: 9h30 min Drummondville: min
Description de la propriété à vendre:
Laforce (Abitibi-Témiscamingue) : C’est au cœur de l’Abitibi que vous découvrirez cette superbe fermette de 208,56 acres comprenant une vaste étendue cultivable d’environ 96 acres et une section boisée. Vous y trouverez également une maison de cinq chambres à coucher, ainsi qu'un garage deux portes de 30 x 30 pi. La propriété est localisée dans un environnement tranquille, à quelques minutes du magnifique Lac Simard. La fermette à vendre vous offre une grande maison sur deux étages, idéale pour une famille. Celle-ci est équipée d’une fournaise au bois au sous-sol. Le terrain vous permet de l’aménager selon vos envies, avec l’ajout de potager ou de jardin. Le garage est quant à lui un bel endroit pour vos projets mécaniques, pour du rangement, ou autre. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette fermette qui vous offre de belles terres cultivables et la possibilité de développer vos projets d’autosuffisance!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
208.56 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
15.00 m |
Profondeur: |
7.40 m |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
83 300,00$ |
Bâtisse: |
85 800,00$ |
Total: |
169 100,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 143,82$ |
Scolaires: |
81,32$ |
Total: |
1 225,14$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
2 200,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
2 200,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 10 |
| Nb de chambre à coucher: | 5 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Inconnu |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC |
| Chauffage: | Bois, électricité |
| Foyer-poêle: | Fournaise au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée 6, garage 2 |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Détaché, double largeur |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Sur les champs |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 11 x 11.3 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 10.9 x 11.3 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11.4 x 19 pi | Plancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 15.5 x 9.9 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.11 x 14.7 pi | Céramique | Bain sur pied, douche |
| 2e étage | Chambre | 22.3 x 14.8 pi | Plancher flottant | |
| 2e étage | Chambre | 9.4 x 12.6 pi | Tuiles | |
| 2e étage | Chambre | 9.7 x 8 pi | Tuiles | |
| 2e étage | Chambre | 9.3 x 9.8 pi | Plancher flottant | |
| 2e étage | Chambre | 11 x 9.6 pi | Plancher flottant |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Matrice graphique
Estimation coût électricité
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Matrice graphique
Estimation coût électricité
Taxes municipales 2024
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 30 x 30 pi | Deux portes |
| Remise | 11.8 x 16 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 96 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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