| Wotton , Cantons-de-l'Est | ||
 |
 75 route 255, Wotton J0A1N0 | |
| No Listing: 2516 | No SIA/MLS: 16265164 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1974 |
| No de lot: | 6208208 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Wotton (Estrie) : Maison de campagne de quatre chambres, grand terrain intime de 35 714 pi2, deux garages
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 1h05 min Sherbrooke: 00h40 min Drummondville: 00h50 min
Montréal: 2h00 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 1h05 min Sherbrooke: 00h40 min Drummondville: 00h50 min
Description de la propriété à vendre:
Wotton (Estrie) : Venez découvrir cette propriété située à la campagne, offrant un grand terrain intime de 35 714 pi2 (3 318 m2) entouré d’un boisé. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années, cette charmante maison est une opportunité à ne pas manquer! Vous y trouverez un garage attenant, un garage détaché isolé avec une section atelier, une petite serre et un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la proximité de la nature.
La jolie maison, avec devanture en pierre des champs, de quatre chambres à coucher comprend de nombreux rangements (tels qu’une chambre froide au sous-sol) et de beaux espaces de vie pour se rassembler en famille. L’invitant rez-de-chaussée comprend la cuisine ainsi que la salle à manger à aire ouverte, deux chambres à coucher de bonnes tailles et une salle de bain complète. Le sous-sol est complètement aménagé et comprend deux chambres à coucher supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de bain et une entrée indépendante qui mène à l’extérieure. La maison a profité de plusieurs améliorations, notamment :
• Remplacement de la toiture (2019-2022)
• Nouvelles fenêtres dans la totalité du sous-sol (2011)
• Nouvelle fenêtre dans la salle de bain du rez-de-chaussée (2011)
• Remplacement des vanités des salles de bain (2011 et 2024)
• Isolation intérieure du sous-sol à l’uréthane (2011)
• Isolation de trois murs du rez-de-chaussée (2011)
L'environnement extérieur, qui se trouve à l’arrière, vous permettra de vous retrouver en toute tranquillité avec vos convives autour d’un bon repas sur la terrasse bétonnée de 16x18pi ou de terminer vos soirées estivales autour d’un bon feu de camp pour profiter du terrain qui vous offre une intimité hors pair avec sa forêt environnante. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes de Val-des-Sources, une ville dynamique offrant de nombreux services. Ne manquez pas cette occasion d’en devenir le propriétaire!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
60.85 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
3318.00 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
32.00 pi/ft |
Profondeur: |
51.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
17 400,00$ |
Bâtisse: |
215 700,00$ |
Total: |
233 100,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 912,80$ |
Scolaires: |
133,47$ |
Total: |
2 046,27$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
2 790,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
2 790,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 10 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre et Ninyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, manivelle (battant) |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Totalement aménagé, avec sortie extérieur, 6pi et plus |
| Piscine: | Hors-terre |
| Stationnement: | Allée (10), Garages (3) |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Attaché, Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Sur la foret |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 11.1 x 9.1 pi | Couvre-sols souples | Comptoir lunch, armoire en bois |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 21.1 x 12.1 pi | Couvre-sols souples | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11.5 x 8.1 pi | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 11.6 x 17.1 pi | Pancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.1 x 14.1 pi | Pancher flottant | |
| sous-sol | Salle familiale | 13.6 x 23.9 pi irr. | Pancher flottant | Avec entrée extérieure |
| sous-sol | Salle de bain | 5.1 x 5.1 pi | Céramique | Douche en coin |
| sous-sol | Chambre | 10 x 10 pi | Pancher flottant | |
| sous-sol | Chambre | 10 x 9.1 pi | Pancher flottant | |
| sous-sol | Cave / chambre froide | 15 x 16 pi | Béton |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Estimation coût électricité
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille d'usage
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Estimation coût électricité
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille d'usage
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage attaché | 13 x 24 pi | Chauffé |
| Garage détaché | 16 x 28 pi | Isolé avec section atelier |
| Patio | 16 x 18 pi | En béton |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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