Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Élie-de-Caxton , Mauricie
269 000,00$ Accéder propriété à vendre110, rue Gauthier, St-Élie-de-Caxton G0X 2N0
No Listing: 2539 No SIA/MLS: 23788614
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1984
No de lot: 3984164
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Blanc;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: A la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Elie-de-Caxton (Mauricie) : Terre à bois avec chalet autonome, 27,53 acres, potentiel acéricole de + /- 1000 entailles

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min       Québec: 1h30 min       Trois-Rivières: 00h30 min       Sherbrooke: 2h00 min       Drummondville: 1h00 min
Description de la propriété à vendre:
Magnifique terre à bois avec un potentiel acéricole d’environ 1000 entailles (aucun dénombrement officiel), idéale pour les passionnés de nature et de plein air. Sur cette propriété se trouve un chalet autonome, parfait pour vous évader en toute sérénité. La toiture en tôle, dont les vis ont été remplacées en 2022, garantit solidité et durabilité. À l'intérieur, profitez d’une ambiance chaleureuse avec une cuisinière et le poêle au bois qui se trouve au cœur même du chalet, ainsi que de trois chambres à coucher et une salle de bain pour accueillir toute la famille. La terre offre un paysage varié avec ses beaux dénivelés et ses chemins bien tracés, parfaits pour les promenades dans les bois. Un ruisseau traverse la propriété, apportant une touche de tranquillité naturelle. L'extérieur est parfaitement aménagé pour recevoir, avec une cour pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le chemin principal est facilement accessible en voiture, ce qui rend l'accès à la terre simple et pratique. Un garage avec plancher de béton, situé à proximité du chalet, offre tout l'espace nécessaire pour entreposer votre machinerie et vos équipements. Vous serez plongé au cœur de la nature, tout en étant à seulement 30 minutes de Trois-Rivières, bénéficiant ainsi de la proximité des services et des activités urbaines. Ce lieu est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs inoubliables en famille et explorer le potentiel acéricole qu'il offre. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à saisir sans hésiter!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
407.37 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

27.53 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
70 400,00$
Bâtisse:
62 600,00$
Total:
133 000,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 236,60$
Scolaires:
98,84$
Total:
1 335,44$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Voir Annexe A1

Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Chalet Trois chambres, meublé
Garage
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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