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| St-Lucien , Centre-du-Québec | ||
| 595 000,00$ |  5705, 7e rang, St-Lucien J0C 1N0 | |
| No Listing: 2553 | No SIA/MLS: 28302353 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | 1921 |
| No de lot: | 5454510, 5454912 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1.5 |
St-Lucien (Centre-du-Québec) : Terre de 146 acres, droit acquis pour construction, potentiel forestier et agricole
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h20 min Québec: 1h25 min Trois-Rivières: 00h50 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h20 min
Montréal: 1h20 min Québec: 1h25 min Trois-Rivières: 00h50 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h20 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Lucien (Centre-du-Québec) : Située à seulement 20 minutes de Drummondville, cette magnifique terre de 146,28 acres représente une occasion de réaliser vos projets dans un environnement serein à la campagne. Grâce au droit acquis de la maison existante à démolir, vous pourrez bâtir la maison de vos rêves (projets à valider auprès de la municipalité). Immergez-vous dans la beauté et la quiétude de la nature, tout en ayant accès à un vaste terrain offrant un potentiel agricole et forestier. Une partie de la terre, ayant déjà été cultivée, offre un excellent potentiel pour des projets agricoles, tandis que la vaste forêt mixte, composée d’arbres matures tels que l'érable à sucre, le bouleau jaune, le pin rouge et bien d'autres, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de foresterie. Vous découvrirez également un ruisseau traversant la forêt. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet agricole, cette propriété est une page blanche qui n'attend que vos idées. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous inspirer par tout ce qu’il a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et voir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
407.40 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
146.28 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
315 000,00$ |
Bâtisse: |
45 200,00$ |
Total: |
360 200,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 912,32$ |
Scolaires: |
267,03$ |
Total: |
2 179,35$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Plan de localisation
Matrice registre 5454912
Matrice registre 5454510
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024 lot 5454510
Taxes municipales 2024 lot 5454912
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Plan de localisation
Matrice registre 5454912
Matrice registre 5454510
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024 lot 5454510
Taxes municipales 2024 lot 5454912
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | à reconstruire | |
| Grange |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: | Possibilité d'exploitation forestière et agricole |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Faux tremble, cerisier, bouleau gris et blanc, peuplier, pin rouge, mélèze, pin gris, pruche, érable rouge, érable à sucre, bouleau jaune, hêtre, épinette noire, épinette blanche, sapin |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | 6-Nord |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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