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| Cookshire-Eaton , Cantons-de-l'Est | ||
| 0,00$ (+taxes) |  route 210, Cookshire-Eaton J0B1M0 | |
| No Listing: 2554 | No SIA/MLS: 23250968 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 4487561 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Cookshire-Eaton (Estrie) : Terre à bois de 47 acres bien entretenue, chemin forestier, chemins de vtt, ruisseau
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h45 min Sherbrooke: 0h20 min Drummondville: 1h00 min
Montréal: 1h45 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h45 min Sherbrooke: 0h20 min Drummondville: 1h00 min
Description de la propriété à vendre:
Cookshire-Eaton (Estrie) : Découvrez cette superbe terre à bois de 47,75 acres bien aménagée et jardinée, ayant bénéficié d’un entretien impeccable. La forêt, principalement composée de bois francs, vous promet un vaste et agréable environnement pour profiter de la nature en toute quiétude. La propriété est située à seulement 20 minutes de Sherbrooke et à 10 minutes d’un accès à l’autoroute 410. Facilement accessible par la route 210 ou par le chemin Jordan Hill, la magnifique terre à bois est sillonnée par une multitude de chemins carrossables en VTT sur l’ensemble du lot, en plus d’un chemin pour camion traversant la terre sur la longueur. On y retrouve également un joli ruisseau. Abritant diverses essences d’arbres, notamment érable à sucre et érables rouges, la terre à bois à vendre vous permettrait d’y aménager une érablière récréative de quelques centaines d’entailles (aucun dénombrement officiel). En outre, il s’agit d’un territoire de chasse sensationnel (zone 6 sud). La terre à bois vous donnera l’opportunité de chasser le chevreuil et de profiter d’une cache de chasse fixe incluse dans la vente. De plus, une cache de chasse mobile équipée d’un poêle au bois pourrait être ajoutée à la vente si tel était votre souhait. Avec les nombreuses possibilités qu'offre cette splendide terre à bois et sa situation géographique idéale, cette propriété vous charmera sans aucun doute! N’attendez pas et contactez-nous pour saisir cette occasion.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
241.26 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
47.75 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
112 200,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
112 200,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
646,63$ |
Scolaires: |
67,37$ |
Total: |
714,00$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zones humides vue aérienne
Plan d'aménagement forestier
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zones humides vue aérienne
Plan d'aménagement forestier
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | En totalité |
| Autre: | Possibilité d'exploitation acéricole (érablière récréative de quelques centaines d’entailles, dénombrement non officiel) |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | Chevreuil; |
| Zone de chasse: | 6-Sud |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: | oui |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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