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| Ste-Sophie , Laurentides | ||
| 2 795 000,00$ (+taxes) |  3001, boulevard Ste-Sophie, Ste-Sophie J5J2V4 | |
| No Listing: 2589 | No SIA/MLS: 24705837 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1996 |
| No de lot: | 2757803,2757804,2757806 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | Occupation dans les 45 suivants la levée des conditions, signature chez le notaire 90 jours suivants l'acceptation de la promesse d'achat |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Ste-Sophie (Laurentides) : Domaine équestre de 49 acres, maison de 2 chambres, écurie, pâturages, 5 minutes de St-Jérôme
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0h45 min Québec: 3h00 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 2h30 min Drummondville: 2h00 min
Montréal: 0h45 min Québec: 3h00 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 2h30 min Drummondville: 2h00 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Sophie (Laurentides) : Découvrez ce beau domaine équestre de 49,14 acres, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Jérôme. Offrant un vaste potentiel agricole et récréatif, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux, d’agriculture ou de plein air. Avec une charmante maison à aire ouverte avec garage attenant, une écurie en construction, un grand garage détaché, des installations équestres, un étang, ainsi qu’une terre boisée propice à la chasse ou à l’aménagement d’une érablière, ce domaine a tout pour plaire! Le domaine vous offre déjà 10 pommiers, 5 000 plants de fraises et des framboisiers, avec des parcelles supplémentaires prêtes à être cultivées et un étang. Un espace défriché permet aussi l’installation de serres, et un kiosque à la ferme pourrait être aménagé pour la vente de vos récoltes directement sur place. La demeure de deux chambres propose de belles fenêtres arquées qui laissent entrer une belle luminosité naturelle. Son porche couvert ajoute une touche accueillante, parfaite pour profiter de la vue sur le domaine et le garage attenant est des plus pratique. Du côté des installations équestres, on retrouve une écurie en construction de 50 x 35 pi, un enclos avec accès à l’eau, ainsi que 5 acres de pâturage pour vos chevaux et autres animaux. La propriété est également dotée d’un entrepôt et d’un chalet de 15 x 18 pi, parfait pour profiter de la tranquillité de la forêt. Avec environ 28 acres de terre boisée, ce lieu est également un paradis pour les amateurs de nature et de chasse (zone 9 est), ou encore pour ceux qui souhaitent y développer une érablière récréative. Situé à proximité de tous les services et de l’autoroute 15, ce domaine rare sur le marché vous offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
158.16 m |
Profondeur: |
1123.10 m |
Superficie: |
49.14 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
60.00 pi/ft |
Profondeur: |
42.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
151 600,00$ |
Bâtisse: |
263 500,00$ |
Total: |
415 100,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 960,02$ |
Scolaires: |
357,02$ |
Total: |
3 317,04$ |
Année: |
|
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 4 |
| Nb de chambre à coucher: | 2 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Canexel |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC Manivelle |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | aucun |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | Attaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École Jean-Moreau |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 30 x 18 pi | Bois et céramique | Cuisine, salle à manger et salon |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 18 x 21 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 14 x 12 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 12 x 11 pi | Céramique |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
Zones humides vue aérienne
Taxes municipales 2025
Servitude
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Zones humides vue aérienne
Taxes municipales 2025
Servitude
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Écurie | 50 x 35 pi | En construction |
| Chalet | 15 x 18 pi | |
| Entrepôt/garage |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | 5 acres |
| Forêt: | +/- 28 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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