Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Beloeil , Montérégie
849 000,00$ Accéder propriété à vendre828-830, rue Richelieu, Beloeil J3H5P6
No Listing: 264 No SIA/MLS: 11256987
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4554370,4554387
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel; Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: Signature 45 après la PA et occupation voir Bail
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Beloeil | Montérégie : Magnifique 2 logements avec aile commerciale dans le Vieux Beloeil, au bord du Richelieu

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 40 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Beloeil | Montérégie : Superbe 2 logements avec local commercial à vendre sur la prestigieuse rue Richelieu au cœur du Vieux Beloeil. La propriété est idéale pour un propriétaire occupant qui souhaite avoir son entreprise dans l’aile commerciale, tout en récoltant des revenus stables grâce au 4 ½ qui se trouve au 2e étage. La propriété pourrait très bien servir pour une grande famille ou même être complètement en location. Vous tomberez sous le charme de la section « résidence du propriétaire occupant » qui bénéficie d’aires ouvertes, d’un chaleureux foyer, d’une cour arrière privée avec piscine creusée et chauffée, en plus d’un garage/remise. Une grande galerie borde la devanture de la maison (duplex et commercial) et offre une vue exceptionnelle sur la rivière et le Mont St-Hilaire. Vous apprécierez également le bord de l’eau privé qui peut accueillir un quai pour votre embarcation; on s’y sent en vacances! Les propriétaires ont effectué beaucoup de rénovations au fil du temps pour la garder au goût du jour, tout en préservant son remarquable cachet. L’aile commerciale a son entrée privée qui donne sur une salle d’attente ou un salon selon vos décisions et comprend 2 pièces qui pourraient autant servir de chambres que de bureaux. Une cuisinette pourrait d’ailleurs y être aménagée. La ville autorise plusieurs types de commerces pour cette section, tels qu'une clinique de massothérapie, un bureau de notaire, d’avocat et plus encore. L’affichage commercial est permis. Cette propriété à environ 30 minutes des ponts de Montréal surpassera toutes vos attentes. Saisissez votre chance dès maintenant!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
28.96 m
Profondeur:
61.69 m

Superficie:

1560.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
46.00 pi/ft
Profondeur:
39.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
195 800,00$
Bâtisse:
297 900,00$
Total:
493 700,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 610,24$
Scolaires:
494,41$
Total:
6 104,65$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    17
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Aluminium
Toiture: Tôle et bardeaux
Fenestration: PVC
Chauffage: Eau chaude et électricité
Foyer-poêle: Foyer au bois au salon et poêle à bois au sous-sol
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6+pi, semi fini, avec chambre et salle bains (douche)
Piscine: Creuisée, béton, chauffée, 20 x 20 pi, thermopompe
Stationnement: 7
Allée: Ashpaltée
Garage: Utilisé comme rangement
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur le Mont-St-Hilaire et la rivière
Quartier: Vieux Beloeil
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14.4 x 15.7 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 16.5 x 11.6 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Boudoir 12.9 x 15.7 Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.7 x 10.5 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12.1 x 12.1 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.5 x 4.9 pi Ardoise Résid. principale
sous-sol Salle familiale 11.4 x 16.9 pi Plancher flottant Résid. principale
sous-sol Chambre 11.2 x 11.8 pi Plancher flottant Résid. principale
sous-sol Salle de bain 6 x 5.4 pi Plancher flottant Résid. principale
sous-sol Rangement 17.4 x 22 pi Béton Résid. principale
sous-sol Cave / chambre froide 5 x irr pi Béton Résid. principale
2e étage Cuisine 9.11 x 13.3 pi Plancher de liège Logement
2e étage Chambre 11.1 x 11.8 pi Plancher de liège Logement
2e étage Chambre 10.8 x 12.1 pi Plancher de liège Logement
2e étage Salle à manger 15.6 x 12.2 pi Plancher de liège Logement
2e étage Salle de bain 12.1 x 7.4 pi Céramique Logement
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 17.3 x 13 pi Bois Local commercial
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 3 x 4.2 pi Bois Local commercial
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10.5 x 6.1 pi Plywood (plans d'architecte approuvés) Local commercial
2e étage Chambre 14.8 x 11.11 pi Bois Local commercial
2e étage Chambre 10.3 x 15.9 pi Bois Local commercial
2e étage Salle de bain 14.4 x 5.11 Céramique Local commercial
Inclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Serge Fréchette et Chantal Desilets)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, l'acheteur est responsable de toujours valider votre projet avec la municipalité
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise/garage 24 x 22.5 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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