 Imprimer cette fiche |
<< Précédent |
CLIQUEZ ICI POUR RECEVOIR |
Suivant >> |
| Sherbrooke , Cantons-de-l'Est | ||
| 895 000,00$ (+taxes) |  1632 rue Achille-Barrière, Sherbrooke J1H 0B8 | |
| No Listing: 2753 | No SIA/MLS: 18955309 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | Voir dans ''particularités et remarques'' |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Commercial; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Sherbrooke (Estrie) : Terrain commercial de 58 089,6 m2 (14,35 acres), garage, emplacement stratégique, près autoroute 610
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 2h15 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 00h05 min Drummondville: 00h45 min
Montréal: 1h30 min Québec: 2h15 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 00h05 min Drummondville: 00h45 min
Description de la propriété à vendre:
Sherbrooke (Estrie) : Vaste terrain commercial de 58 089,6 m² (14,35 acres), profitant d’un emplacement stratégique à l’entrée de la ville de Sherbrooke. Située en bordure de la rue Saint-François Nord et de la rue Achille-Barrière, cette propriété commerciale bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute 610 ainsi qu’au centre-ville. Avec un zonage commercial, le terrain est idéal pour une entreprise désirant s’implanter sur un site vaste, accessible et fonctionnel.
Le terrain est actuellement occupé par une entreprise spécialisée dans la vente en vrac de gravier, de sable, de paillis et d’autres matériaux. Le grand terrain offre plusieurs espaces adaptés à l’entreposage extérieur, à la circulation de machinerie et aux opérations nécessitant une grande superficie.
La présence d'un garage mécanique sur place constitue un avantage majeur pour toute entreprise possédant des camions, des véhicules lourds ou de la machinerie.
Grâce à sa taille, à son accessibilité et à ses installations, ce lieu pourrait convenir à une entreprise de transport, d'excavation, de construction, de mécanique, de vente de matériaux ou d'entreposage (projets à valider auprès de la municipalité).
Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir ou d'agrandir vos activités dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier votre visite!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
14.35 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
201 600,00$ |
Bâtisse: |
69 800,00$ |
Total: |
271 400,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 823,24$ |
Scolaires: |
121,59$ |
Total: |
3 944,83$ |
Année: |
2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Lots: 1624995, 1625176, 1625525, 1625524, 1625753, 1625522, 1625749, 1625194, 1625312, 1625748, 1624818, 1625752
Lots: 1624995, 1625176, 1625525, 1625524, 1625753, 1625522, 1625749, 1625194, 1625312, 1625748, 1624818, 1625752
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Zone inondable.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Zone inondable.
Documents À tÉlÉcharger
Zone inondable - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Grille des usages RU1706
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastraux
Taxe scolaire 2026
Taxes municipales 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Zone inondable - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Grille des usages RU1706
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastraux
Taxe scolaire 2026
Taxes municipales 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage commercial | 42 x 74 pi irr. |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
|
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
Imprimer cette fiche
