![]() |
<< Précédent |
CLIQUEZ ICI POUR RECEVOIR |
Suivant >> |
Déléage , Montérégie | ||
1 295 000,00$ | ![]() | |
No Listing: 59 | No SIA/MLS: 25796326 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | voir annexe A1 dans document à télécharger |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; |
Cours d'eau: | Lac; |
Prise de possession: | signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 2 |
Déléage près de Maniwaki, ferme maraîchère commerciale, CA de 300 animaux, 3 lacs, pls bâtiments agricoles, 457 arpents.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h15 min Québec: 5h30 min Trois-Rivières: 4h00 min Sherbrooke: 4h45 min Drummondville: 4h00 min
Montréal: 3h15 min Québec: 5h30 min Trois-Rivières: 4h00 min Sherbrooke: 4h45 min Drummondville: 4h00 min
Description de la propriété à vendre:
Déléage près de Maniwaki en Outaouais, ferme maraîchère à vendre. La ferme maraîchère à vendre est située dans un cul-de-sac loin du chemin et entourée de terre de culture (terre agricole), de 3 superbes lacs et d'une forêt avec sentiers. Un site de rêve. Il y a présentement un CA de 300 têtes reliées à la ferme. La superficie totale de la propriété est de 156.49 hectares soit 457.72 arpents ou 386.69 acres selon les comptes de taxes municipales. Il y aurait présentement en culture environ 98 acres selon les plans de la financière agricole et une possibilité d'un 3 acres supplémentaire. Système d’arrosage sur environ 20 acres. Au niveau de la culture, il y a environ 6.4 hectares en maïs sucré et patate. Le reste est en foin. En opération depuis plus de 30 ans, cette ferme comprend plusieurs bâtiments agricoles soit : 2 serres (25 x 135 pi et 30 x 115 pi, chauffées bois/huile, isolés), un conteneur servant de remise à engrais 26 x 16 pi, une étable ouverte de 50 X 120 pi, 2009, une grange à foin de 50 x 108 pi, un garage mécanique de 33 x 42 pi (chauffé au bois, isolé avec salle d'eau), une remise antique en bois 30 x 90 pi ainsi qu'un hangar de 22 x 50 pi. On retrouve également un kiosque de vente permanent et un kiosque de vente mobile pour les produits maraîchers. Dans les serres on cultive habituellement: tomates, poivrons, concombres, salade, piments. Dans le jardin extérieur on cultive habituellement: fèves, carottes, zucchinis, courges, choux, melon miel. Il n'y a pratiquement pas de roches sur la terre et elle est en loan sablonneux. Le fait d'être entouré de 3 lacs donne un gel tardif au grand plaisir des producteurs. Zone 3 pour la culture. Au niveau commercial, la vente de produits maraîchers se fait directement à la propriété, en ville en épicerie et également avec le kiosque mobile. Possibilité de développer encore plus le côté commercial. La forêt est composée de sapinages et feuillus (coupe commerciale a été faite, reste 30%). Activités sur place : baignade dans le lac, chasse au chevreuil, promenade dans la forêt, raquette, ski de fond, motoneige (sentier motoneige passe au bout de la terre), équitation, etc. Le chemin pour se rendre à la maison est privé ainsi qu’Hydro. Beaucoup de machinerie d’incluse. Prêt à débuter rapidement et facilement. Beaucoup de potentiel.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
457.72 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
54.00 pi/ft |
Profondeur: |
35.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
216 500,00$ |
Bâtisse: |
355 700,00$ |
Total: |
572 200,00$ |
Année: |
2018 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 472,09$ |
Scolaires: |
1 436,76$ |
Total: |
3 908,85$ |
Année: |
2017-2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 1 |
Nb de pièces: | 9 |
Nb de chambre à coucher: | 3 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | brique et pierre |
Toiture: | tôle |
Fenestration: | bois pvc |
Chauffage: | bois , électricité |
Foyer-poêle: | fournaise au bois |
Armoires de cuisine: | mélamine |
Sous-sol: | 6pi + et non aménagé |
Piscine: | non |
Stationnement: | plusieurs 10+ |
Allée: | asphalte |
Garage: | détaché double |
Abri d'auto: | oui |
Terrain topographique: | Vallonneux |
Vue: | cul de sac, lac |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14 x 16 pi | bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 18 x 19 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle familiale | 12 x 20 pi | parqueterie | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8.6 x 6 pi | bois, | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 12.6 x 11 pi | bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 12 x 9 pi | bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10 x 8.6 pi | bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 12 x 9 pi | couvre-sols souples | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 6 x 6 pi | céramique | |
sous-sol | Autre | sous-sol non fini | entrée extérieure |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
ANNEXE A1 A SIGNER LORS D'UNE PROMESSE D'ACHAT • Déclaration du vendeur DV79034 • Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur si désiré, aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Puits artésien pour la maison et eau du lac pour animaux et champs aux dire du vendeur. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. • le vendeur dit qu’il y a une fosse septique, mais non visible par le courtier et aucun document de conformité des installations septique au dossier (vendu tel quel), la fosse serait au dire du vendeur une 750 gal soit une fosse pour 3 chambres (vendu tel quel et pour une maison 3 chambres uniquement). • Le chemin d'accès chemin Beaudoin ainsi que la ligne électrique sont privés. Le propriétaire paye 560.00 $ par année à la ville pour le déneigement. • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Zonage agricole. • Le vendeur s’occupera de faire transférer à son nom 2 lots qu’il occupe présentement et ce, depuis son achat.
ANNEXE A1 A SIGNER LORS D'UNE PROMESSE D'ACHAT • Déclaration du vendeur DV79034 • Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur si désiré, aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Puits artésien pour la maison et eau du lac pour animaux et champs aux dire du vendeur. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. • le vendeur dit qu’il y a une fosse septique, mais non visible par le courtier et aucun document de conformité des installations septique au dossier (vendu tel quel), la fosse serait au dire du vendeur une 750 gal soit une fosse pour 3 chambres (vendu tel quel et pour une maison 3 chambres uniquement). • Le chemin d'accès chemin Beaudoin ainsi que la ligne électrique sont privés. Le propriétaire paye 560.00 $ par année à la ville pour le déneigement. • La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. • Zonage agricole. • Le vendeur s’occupera de faire transférer à son nom 2 lots qu’il occupe présentement et ce, depuis son achat.
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
photo Geomap lot 40C, 41B
photo Geomap lot 44A, 45A
photo Geomap lot 4559148
photo Geomap lot 4559164
PAEF Plan agroenvironnemental de fertilisation partie 1
PAEF Plan agroenvironnemental de fertilisation partie 2
plan de la financière agricole TERRES DU VENDEUR
installations septiques (lettre de la municipalité)
matrice graphique
certificat CA pour 300 bêtes
annexe A1 a signer lors d'une PA 5 pages
taxe scolaire2017
taxe municipale 2018
declaration du vendeur
photo Geomap lot 40C, 41B
photo Geomap lot 44A, 45A
photo Geomap lot 4559148
photo Geomap lot 4559164
PAEF Plan agroenvironnemental de fertilisation partie 1
PAEF Plan agroenvironnemental de fertilisation partie 2
plan de la financière agricole TERRES DU VENDEUR
installations septiques (lettre de la municipalité)
matrice graphique
certificat CA pour 300 bêtes
annexe A1 a signer lors d'une PA 5 pages
taxe scolaire2017
taxe municipale 2018
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
serre | 25 x 135 pi | chauffé bois/huile, base isolé |
serre | 30 x 115 pi | chauffé bois/huile, base isolé |
kiosque de vente permanent | 24 x 16 pi | 2011 |
étable | 50 x 120 pi | 2009 |
grange à foin | 50 x 108 pi | 1997 |
garage à mécanique bleu | 33 x 42 pi | chauffé au bois, isolé, salle d'eau et section bureau |
hangar à machinerie (toit) | 30 x 90 pi | |
hangar antique | 22 x 50 pi | |
vieille grange en bois antique | aucune garantie sur cette bâtisse, à défaire | |
kiosque mobile | ||
container |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain
Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
