Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



St-Boniface près de Shawinigan, magnifique terre agricole et forestière avec cours d'eau à vendre, 253.84 arpents

No Listing: 2263
No SIA/MLS: 25537022
   
Type de bâtiment: na
Prix: 795 000,00$ *
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: Chemin Bernier et le long de l'autoroute 55, St-Boniface G0X2L0
Secteur: Mauricie
No de lot: 3762668,3762667,3763742,3763341, 3762917,3763743,3763744,3763745
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation 60 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 25 min       Sherbrooke: 1 h 45 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description
St-Boniface près de Shawinigan, magnifique terre agricole et terre à bois avec cours d’eau à vendre. La terre à vendre est vallonneuse et a une superficie totale de 214.45 acres ou 253.84 arpents. La partie en culture | pâturage aurait une superficie approximative de 110 acres et serait parfaite pour le fourragé. Présentement le vendeur l’utilise pour ses animaux. L’endroit pourrait également servir comme territoire de chasse et de bon temps à la campagne. Vous pourriez même y construire un abri forestier. (Aucun droit de construction)
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

253.84 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
432 100,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
432 100,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
673,67$
Scolaires:
0,00$
Total:
673,67$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (André Hould)
Voir annexe A1 à télécharger
Répartition des superficies
Culture: Culture et pâturage environ 110 acres (vendu tel que vu)
Pâturage:
Forêt: Oui
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil; Petit gibier;
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse: Possible
Mirador ou cache sur place: Possible
Toutes les photos

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Pour plus d'information, contactez :
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sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.