Maxxum 100 Centre inc.

Sacré-Cœur-de-Jésus (Chaudière-Appalaches) : Terre agricole de 106 acres avec abri forestier, chemin forestier et petit lac

No Listing:	2333
No SIA/MLS:	28865296

Type de bâtiment:	Isole

Prix:	295 000,00$ *
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	4e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus G0N 1G0
Secteur:	Chaudière-Appalaches
No de lot:	5 305 469
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Lac;
Prise de possession:	30 jours après la PA
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 45 min Québec: 0 h 55 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 55 min Drummondville: 1 h 55 min

Description

Située à environ 20 minutes de Thetford Mines, à Sacré-Coeur-de-Jésus, vous trouverez cette terre agricole de 106 acres. Cette propriété vous offrira +/- 48 acres en culture et pâturages et +/- 58 acres en boisé composer principalement de résineux. Vous pourrez vous balader sur cette magnifique propriété grâce à son chemin forestier. En parcourant la terre, vous serez ravie d’apprendre que celle-ci possède un petit lac privé ainsi qu'un abri forestier. Celui-ci sera idéal pour vous tenir au chaud lors de vos journées en forêt ou encore lors de la saison de la chasse aux petits gibiers ou chevreuils.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	210.28 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	106.25 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	164 100,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	164 100,00$
Année:	164100

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	1 641,00$
Scolaires:	39,75$
Total:	1 680,75$
Année:	2021

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Pascal Pomerleau)
Voir la déclaration des vendeurs dans les documents à télécharger.

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Abri forestier	à venir

Répartition des superficies

Culture:	+/- 48 acres
Pâturage:
Forêt:	+/- 58 acres
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Principalement en résineux

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.