Maxxum 100 Centre inc.

St-Jean-sur-Richelieu, superbe terrain, droit de construction, dans la ville, aucun voisin derrière (terre agricole) 1951 m2

No Listing:	2390
No SIA/MLS:	25044668

Type de bâtiment:	Isole

Prix:	0,00$ (+taxes)
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	Chemin du Grand-Pré, St-Jean-Sur-Richelieu J2W2Z5
Secteur:	Montérégie
No de lot:	5 722 729
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min Québec: 3 h 00 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 30 min

Description

St-Jean-sur-Richelieu, secteur L'Acadie, superbe terrain avec droit de construction, 33 x 57 m (irrégulier) pour une superficie totale de 1 951,3 m2. Vous pourrez y construire votre maison. De plus, ce terrain donne accès à la terre agricole située derrière (vendue séparément voir MLS 12553822. L'eau provient de l'aqueduc et système d'égout également de la municipalité.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	34.85 m
Profondeur:	64.38 m
Superficie:	1951.30 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	180 800,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	180 800,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	1 095,28$
Scolaires:	136,64$
Total:	1 231,92$
Année:	2023-2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.