Maxxum 100 Centre inc.

St-Joachim-de-Montmorency : Centre d’entreposage de grain + séchoir (env.1000 tn), ancienne production porcine, machinerie

No Listing:	2420
No SIA/MLS:

Type de bâtiment:	na

Prix:	785 000,00$ (+taxes)
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	855, Avenue Royale, St-Joachim-de-Montmorency G0A3X0
Secteur:	Québec
No de lot:	3815381, 5664918
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 20 min Québec: 0 h 35 min Trois-Rivières: 1 h 55 min Sherbrooke: 2 h 55 min Drummondville: 2 h 15 min

Description

St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale) : Cette ancienne ferme porcine localisée à quelques minutes de Québec propose une superficie totale de 3.75 acres (4.45 arpents) comprend de nombreux bâtiments agricoles et machineries. Cet ancien complexe d’élevage de porc est doté d’un plan d’entreposage et de séchage de grain (environ 1000 tonnes). On y retrouve divers bâtiments tel : un bâtiment central de 36 x 300 pi (1978), un entrepôt de 40 x 100 pi (2000), un bâtiment de 40 x 100 pi (2002), une bâtisse réfrigérée de 10 x 10 pi, une fosse à purin de 12 x 108 pi avec puits de regard et plusieurs silos à grains. Certaines bâtisses pourraient, selon vos projets, être transformées en entrepôt où être exploités pour d’autres usages agricoles. Parmi les machineries inclues dans la vente de la propriété, on retrouve notamment six tracteurs : Maxxum 7250, Maxxum 5240, Landini 9880, Landini 8880, Case Inter 856 et Case Inter 3588. S’ajoutent aussi plusieurs autres équipements tels que : réservoir à purin 4300 gallons, réservoir à purin 10 roues 3700 gallons, camion 10 roues, planteur à maïs 6 rangs, enrobeuse à balle carré 3 x 6, épandeur à chaud, épandeur à engrais, et bien plus! La liste complète de machinerie est disponible dans les documents à télécharger. Profitant d’une localisation enviable et entourée de splendides paysages, l’ancienne ferme porcine vous offre une multitude de possibilités pour vos projets agricoles! De plus, l’opportunité d’acquérir une terre comprenant environ 300 acres cultivables s’offre aussi à vous si vous le désirez. Contactez le courtier pour de plus amples détails.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	3.75 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	36.00 pi/ft
Profondeur:	300.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	15 400,00$
Bâtisse:	405 500,00$
Total:	420 900,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	747,95$
Scolaires:	331,14$
Total:	1 079,09$
Année:	2023

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Pièces de la maison

Nb d'étage:
Nb de pièces:	0

Nb de chambre à coucher:	0
Nb de salle de bain:	0
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Aucun
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Autre
Revêtement extérieur:	Acier
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:

Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:	Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus

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Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
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Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Bâtisse du centre	36 x 300 pi	1978
Entrepôt	40 x 100 pi	2000
Bâtiment engraissement	40 x 100 pi	2002
Bâtisse réfrigérée	10 x 10 pi
Fosse à purin	12 x 108 p	avec puits de regard, 1999
Silos	1 x 220 tonnes	fond perforé
Silos	1 x 120 tonnes
Silos	2 x 80 tonnes
Silos	1 x 120 tonnes
Silos	1 x 280 tonnes
Silos	1 x 150 tonnes
Séchoir SK 12	au propane en continu	ou à batch, contrôle électronique
Ancienne meunerie		potentiel de capacité d'environ 200 tonnes de grain sec.

Liste de la machinerie

Identification	Marque/model	Année	Description
Voir Annexe A1

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.