Maxxum 100 Centre inc.

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : Terres agricoles de 16.11 acres, pâturages et boisés montagneux, secteur prisé

No Listing:	2426
No SIA/MLS:	28990925

Type de bâtiment:	na

Prix:	175 000,00$ *
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	ch. de l'Étang du Nord / Ch. Des Arsène, Iles-de-la-Madeleine G4T2G7
Secteur:	Îles-de-la-Madeleine
No de lot:	3393970, 3394030
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	3

Distances approximatives (temps)
Montréal: min Québec: min Trois-Rivières: min Sherbrooke: min Drummondville: min

Description

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : C’est au cœur des Îles-de-la-Madeleine que sont localisées ces deux terres agricoles exceptionnelles, totalisant 16.11 acres (19.07 arpents). Ces parcelles offrent un terrain idéal pour concrétiser votre projet agricole, avec environ 6 hectares de pâturage et des boisés montagneux. Bénéficiez de vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, créant un cadre naturel incomparable. Il s’agit d’une opportunité rare d'acquérir des terres agricoles dans un secteur prisé, entouré de paysages enchanteurs en zone agricole. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu exceptionnel où l'agriculture rencontre la beauté naturelle des Îles-de-la-Madeleine, contactez-nous dès maintenant! (Non vendues séparément)

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	16.11 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	13 300,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	13 300,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	128,25$
Scolaires:	0,00$
Total:	128,25$
Année:	2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus

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Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

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Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.