Maxxum 100 Centre inc.

Newport (Estrie) : Fermette 5 000 m2, maison de trois chambres, garage détaché, étable

No Listing:	2462
No SIA/MLS:	11800622

Type de bâtiment:	Isole

Prix:	350 000,00$ *
Année de construction:	env. 1910

Coordonnées et infos
Adresse:	577, ch. de la Rivière-du-Nord, Newport J0B1M0
Secteur:	Cantons-de-l'Est
No de lot:	5001194 ( à être divisé pour un 5000 m2)
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 60 jours après la PA accepté et occupation au contrat notarié.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 2 h 50 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 0 h 40 min Drummondville: 1 h 20 min

Description

Newport (Estrie) : Localisé dans une région aux magnifiques paysages, cette fermette comprend une spacieuse maison de trois chambres à coucher, un garage détaché et une étable de 29 x 20 m à stabulation libre idéale pour l’élevage de bovin. De grands arbres sont présents autour de la maison et un pâturage est également compris sur la propriété. Il serait également possible de louer une partie de la terre voisine pour plus d’espace de pâturage, au besoin. La résidence est actuellement en location pour un revenu de 700 $ par mois. Si vous désirez découvrir les installations de cette fermette à vendre, contactez-nous dès maintenant!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	5000.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	24.10 pi/ft
Profondeur:	44.80 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2
*irrégulier

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	0,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	0,00$
Scolaires:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Pièces de la maison

Nb d'étage:	2
Nb de pièces:	10

Nb de chambre à coucher:	3
Nb de salle de bain:	2
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Puits surface
Revêtement extérieur:	Bois
Toiture:	Tôle
Fenestration:	Aluminium, bois
Chauffage:	Électricité, cuisinière aux bois,
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus

Piscine:
Stationnement:
Allée:	Non pavé
Garage:	Détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique:	Vallonneux
Vue:	Vallée
Quartier:
Métro:
École:

Liste des pièces de la maison

Niveau	Pièce	Dimension	Revêtement de sol	Remarques
rez-de-chaussée (1er étage)	Salon	15.7 x 13.3 pi	Bois	523, ch de la Rivière-du-Nord
rez-de-chaussée (1er étage)	Cuisine	14.5 x 23.5 pi	Bois/Tuile	Poêle à bois,523, ch de la Rivière-du-Nord
rez-de-chaussée (1er étage)	Chambre	11 x 12 + 8.4 x 8 pi	Tapis	523, ch de la Rivière-du-Nord
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle de bain	8.4 x 9.9 pi	Céramique	Douche,523, ch de la Rivière-du-Nord
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle de bain	9.7 x 9.7 pi	Céramique	Bain,523, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Bureau	17.4 x 23.4 pi	Bois	523, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Salle familiale	10.10 x 23 pi	Bois	523, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Chambre	13.5 x 9.3 pi	Tapis	523, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Chambre	13.5 x 9.4 pi	Tapis	523, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Atelier	17 x 23 pi	Contre plaquer	non isolé,523, ch de la Rivière-du-Nord
rez-de-chaussée (1er étage)	Cuisine	18 x 15.3 pi	Flottant	577, ch de la Rivière-du-Nord en location
rez-de-chaussée (1er étage)	Hall d'entrée	18 x 10.4 pi	Contre plaquer	577, ch de la Rivière-du-Nord
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle de bain	14.2 x 7.3 pi	Linoleum	577, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Chambre des maîtres	16.6 x 10.9 pi	Linoleum	577, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Chambre	13.1 x 10.10 pi	Linoleum	577, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Chambre	10.8 x 10.11 pi	Linoleum	577, ch de la Rivière-du-Nord
2e étage	Boudoir	12.9 x 10.11 pi	Linoleum	577, ch de la Rivière-du-Nord

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat commerciale, les superficies en bois et en culture sont vendues tel que vu. vendu sans la garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur., locataire dans la maison du 577 , bâtiments de ferme et pâturages.

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Maison 577, ch de la Rivièredu-Nord (en location)	8.08 x 5.94 x 8.74 x 7.62 m irr.	(577) avec remise à bois attaché 1.45 x 3.28 m, une partie du 2ème n'est pas chauffé.
Garage détaché	7.92 x 12.9 m
Grange/ étable pour bouvillons	29.87 x 20.12 m irr.

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.