Maxxum 100 Centre inc.

Newport (Estrie) : Terre à bois de 98 acres, forêt mixte, idéal pour la chasse, chemin forestier, pâturages

No Listing:	2463
No SIA/MLS:	16100479

Type de bâtiment:	na

Prix:	375 000,00$ (+taxes)
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	Chemin de la Rivière Nord, Newport J0B1M0
Secteur:	Cantons-de-l'Est
No de lot:	5000641
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon l'entente avec le locataire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 2 h 45 min Trois-Rivières: 2 h 05 min Sherbrooke: 0 h 40 min Drummondville: 1 h 20 min

Description

Newport (Estrie) : C’est dans la magnifique région des Cantons-de-l ’Est que se trouve cette terre à bois d’une superficie de 98.05 acres. Vous y trouverez des chemins forestiers parcourant la terre et il s’agit d’un territoire de chasse exceptionnel (zone 4). La forêt mixte compte diverses essences d’arbres, notamment érable, bouleau jaune, peuplier, sapin, épinette et encore plus. La propriété comprend également des pâturages pour animaux. Vous souhaitez découvrir cette splendide terre à bois et profiter de cet environnement naturel ? Contactez-nous pour davantage d’informations! Il est à noter qu'un droit de puisage d’eau pour la maison voisine devra être signé.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	98.05 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	350 300,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	350 300,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	274,92$
Scolaires:	0,00$
Total:	274,92$
Année:	2023-2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.