Maxxum 100 Centre inc.

Saint-Jérôme (Laurentides) : Terre de 13 acres idéale pour production maraîchère, hangar, ruisseau, boisé, près de la ville

No Listing:	2481
No SIA/MLS:	11746285

Type de bâtiment:	na

Prix:	589 000,00$ (+taxes)
Année de construction:

Coordonnées et infos
Adresse:	boulevard des Hauteurs, St-Jérôme J7Y5E7
Secteur:	Laurentides
No de lot:	5924068,6087309,6087310
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Ruisseau;
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 45 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0h30 min Québec: 3h00 min Trois-Rivières: 1h35 min Sherbrooke: 2h10 min Drummondville: 0h50 min

Description

Saint-Jérôme (Laurentides) : En périphérie de St-Jérôme se trouve cette terre à vendre, s'étendant sur 13,12 acres (571 687,42 pi2). Elle constitue un emplacement optimal pour la culture maraîchère, l'aménagement d'un vignoble ou la production de petits fruits. Sa situation le long d'une route fréquentée assure une visibilité accrue pour la vente directe. La propriété comprend un hangar de 16 x 30 pi pour les équipements agricoles, ainsi que de charmants tilleuls d'environ 12 ans. Le terrain, légèrement incliné vers le sud, est bordé par un ruisseau à l'est. La terre a accès aux services municipaux et des infrastructures de communication (aqueduc, égout, gaz, internet haute vitesse, électricité), tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Pour saisir cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	278.20 m
Profondeur:	233.45 m
Superficie:	13.12 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	16.00 pi/ft
Profondeur:	30.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	87 600,00$
Bâtisse:	3 100,00$
Total:	90 700,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	634,00$
Scolaires:	41,03$
Total:	675,03$
Année:	2023-2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Hangar	16 x 30 pi

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Tilleuls, érables

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.