Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Warwick , Centre-du-Québec
780 000,00$ Accéder propriété à vendre324 rue St-Louis, Warwick J0A1M0
No Listing: 2469 No SIA/MLS: 18042661
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1968
No de lot: 4905855
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Warwick (Centre-du-Québec) : Sublime maison de 5 chambres, rénovée, garage attenant, patio, spa, terrain 43 996 pi2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min       Québec: 1h20 min       Trois-Rivières: 0h45 min       Sherbrooke: 0h50 min       Drummondville: 0h45 min
Description de la propriété à vendre:
Warwick (Centre-du-Québec) : Découvrez cette spacieuse résidence plain-pied absolument magnifique dotée de cinq chambres à coucher! Les rénovations majeures apportées au cours des dernières années et l’entretien minutieux confèrent à cette propriété un caractère haut de gamme, tant à l’extérieur qu'à l’intérieur. La maison des plus confortables est équipée d’une thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d’un système de chauffage à l’eau alimenté par le gaz naturel. Localisée sur un joli terrain de 43 996,40 pi2 la demeure propose également un superbe garage attenant bâti en 2022.Cette sublime maison a bénéficié de plusieurs rénovations dans les dernières années, notamment avec le remplacement du revêtement extérieur de cèdre au fini brûlé ainsi que du superbe toit de tôle noir à baguette en 2022. Les fenêtres et les portes de la maison ont été remplacées, les élégants planchers d’érable ont été remis à neuf et le garage attenant a été construit. Celui-ci est chauffé, isolé, avec plancher radiant au glycol et muni d’une porte de 20 pieds de large. Vous y trouverez de plus une borne de recharge pour voiture électrique. Un grand abri pour voiture est aussi attenant à la maison.L’intérieur de la maison dégage une atmosphère de prestige que vous remarquerez dès votre arrivée. La cuisine, la salle à manger et le salon sont disposés dans une aire ouverte sous un magnifique plafond cathédral. L’aire ouverte propose une fenestration abondante, laissant ainsi pénétrer la lumière naturelle. La cuisine vous offre un vaste espace pour cuisiner, avec îlot et comptoir en granit. Au salon, vous trouverez une porte-patio de 12 pieds donnant sur les trottoirs bétonnés et le patio extérieur, en plus d’un poêle au gaz naturel. Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau commercial aménagé pour y recevoir des clients. Cet espace commercial est actuellement exploité pour la massothérapie. Les deux autres chambres à coucher sont situées au sous-sol, avec une deuxième salle de bain complète, une grande salle familiale et un vaste espace de rangement idéal pour des étagères de rangement ou pour un atelier. À l’arrière de la maison, l’immense patio en béton vous offre un spa intégré et une cuisine extérieure pour vos rassemblements, le tout couvert par un toit doté de lumières encastrées. C’est en relaxant dans cet environnement exceptionnel que vous pourrez admirer le coucher de soleil qui s’étend sur les terres agricoles voisines. Cette résidence rénovée avec minutie et impeccablement entretenue ne vous laissera pas indifférents. Communiquez avec nous dès maintenant!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
60.72 m
Profondeur:
68.58 m

Superficie:

4087.40 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
55 300,00$
Bâtisse:
279 600,00$
Total:
334 900,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 471,30$
Scolaires:
283,62$
Total:
4 754,92$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    13
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Cèdre rouge fini brulé
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC Manivelle
Chauffage: Électricité, propane eau chaude
Foyer-poêle: Poêle au gaz
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine:
Stationnement:
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Double largeur
Abri d'auto: Attaché, double largeur
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique
Quartier:
Métro:
École: École secondaire Monique Proulx, La petite école vision
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14.1 x 11.4 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 11.1 x 11.4 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 24.7 x 15.9 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 26.9 x 10.7 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11.2 x 7.6 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 11.3 x 16.7 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.8 x 12.2 pi Bois
sous-sol Salle familiale 20.5 x 21.8 pi irr. Céramique
sous-sol Salle de bain 8.7 x 6.3 pi Céramique
sous-sol Chambre 16 x 10.5 pi Plancher flottant Salle de bain attenante
sous-sol Chambre 16.8 x 10.6 pi Plancher flottant
sous-sol Rangement 8.9 x 10 pi Plancher flottant
sous-sol Rangement 25.3 x 18.9 pi Béton
Inclus
Stores, lustres, manettes de garage, spa

Exclus
Lustre de la chambre principale, réservoir de propane
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise 15 x 22 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker