Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Danville , Cantons-de-l'Est
269 000,00$ *
299 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendre292, chemin Nicolet-Falls, Danville J0A1A0
No Listing: 2441 No SIA/MLS: 10978800
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1950
No de lot: 6614986
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: Signature 45 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à discuter.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Danville (Estrie) : Garage de 54 x 98 pi (ir.), deux portes motorisées, pit, plancher radiant, aire de repos

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 55 min       Trois-Rivières: 1 h 05 min       Sherbrooke: 0 h 40 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Située sur le chemin de Nicolet Falls, cette propriété vous propose un vaste garage de 54 x 98 pi (irrégulier) sur un terrain 1 567 m2. Il s’agit d’un immeuble s’adressant bien pour un entrepreneur qui désire un endroit pour entreposer et entretenir ses machineries, ou pour un camionneur qui souhaite mettre son camion à l’abri. Le garage est muni de deux portes de 14 pi motorisées et de haut plafond de plus de 17 pi. On y retrouve un pit équipé d’un système de ventilation pour effectuer l’entretien de machinerie, des planchers chauffants radiants au glycol, une fournaise au bois, une fournaise à l’huile et un ventilateur mural au propane. Le bâtiment compte une ligne à air à l’eau et possède de multiples prises murales sur le 220 V et le 110 V. Le garage est également équipé d’un système d’alarme relié à la centrale et à un téléphone intelligent, d’un réservoir à eau chaude neuf et d’un emplacement pour laveuse sécheuse. En plus de tous ses équipements, le bâtiment comporte une confortable aire de repos style loft de 15.5 x 16.3 pi, avec toilette et douche. Cet espace bien aménagé pourrait tout aussi bien être utilisé comme bureau selon vos besoins. Le garage compte aussi un espace entreposage pour pièces et équipements, en plus d’un conteneur de 40 pi localisé à l’arrière du bâtiment. Il est à noter que le vendeur loue actuellement le terrain en face du garage lui permettant ainsi d’entreposer les camions, machineries ou matériel. Ce terrain compte une rampe avec 10 prises de 100 ampères pour connecter les camions ou machineries par temps froid. Souhaitez-vous en connaître davantage sur cette propriété? Contactez-nous pour planifier une visite!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

1567.30 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
54.00 pi/ft
Profondeur:
98.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
7 000,00$
Bâtisse:
54 600,00$
Total:
61 600,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 598,92$
Scolaires:
41,77$
Total:
1 640,69$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Abri à bois de 14' x 12 ' avec toiture
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Bloc de béton
Toiture: Tôle
Fenestration: Thermos coulissantes
Chauffage: Radiant eau chaude (huile et bois )
Foyer-poêle: cheminée préfabriquée
Armoires de cuisine:
Sous-sol: aucun
Piscine:
Stationnement:
Allée: Gravier
Garage: Deux portes motorisée 14 pieds
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage commercial 54 x 98 pi irr. Abri à bois de 14 x 12 pi. avec toiture ainsi qu'un muret et une dalle de béton.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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