Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Acton Vale , Montérégie
995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendreroute 116, Acton Vale J0H1A0
No Listing: 2031 No SIA/MLS: 16241001
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 2326653
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Acton Vale terre de grande culture, sablonneuse et terre noire, en partie drainée, forêt, lac, 173 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 55 min       Québec: 1 h 50 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 40 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Acton Vale à l'entrée du village, magnifique terre agricole / grande culture à vendre. Une partie de la terre agricole est en terre noire et l'autre partie plus sablonneuse (60/40 env). La superficie totale de 146.68 acres ou 173.62 arpents. Il y a en culture 86.48 acres, section terre noire drainée au 20 pi (voir plan de drainage dans les documents à télécharger). Un lac privé est également présent sur la propriété ce qui facilite les arrosages parfois nécessaires. Il y a également une partie en bois. La terre est idéalement située et facile d'accès.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
167.57 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

173.62 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
970 600,00$
Bâtisse:
6 700,00$
Total:
977 300,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
7 380,00$
Scolaires:
4,10$
Total:
7 384,10$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
vieux bâtiments agricole vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Boulay et Beauregard inc, rep. Christian Beauregard)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Répartition des superficies
Culture: 60 acres terre noire, 40 acres terre sablonneuse selon le vendeur
Pâturage:
Forêt: partie en forêt
Autre: lac pour irrigation
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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