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Acton Vale , Montérégie | ||
995 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 2031 | No SIA/MLS: 16241001 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | na |
Année de construction: | |
No de lot: | 2326653 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Lac; |
Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
Acton Vale terre MARAÎCHÈRE noire, certification bio Ecocert, terre noire + sablonneuse, partie drainée, forêt, lac, 173 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 55 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 40 min Drummondville: 0 h 20 min
Montréal: 0 h 55 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 40 min Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Acton Vale à l'entrée du village, magnifique terre agricole à vendre. La terre à vendre est certifiée BIO ÉCO-CERT et de type MARAÎCHÈRE. Une partie de la terre agricole est en terre noire et l'autre partie plus sablonneuse (60/40 env). Présentement en certification BIO avec Eco-cert mais l'était avec Québec Vrai avec l'ancien propriétaire. La superficie totale de 146.68 acres ou 173.62 arpents. Il y a en culture 86.48 acres, section terre noire drainée au 20 pi (voir plan de drainage dans les documents à télécharger). Un lac privé est également présent sur la propriété ce qui facilite les arrosages parfois nécessaire. Il y a également une partie en bois. La terre est idéalement située et facile d'accès.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
167.57 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
173.62 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
970 600,00$ |
Bâtisse: |
6 700,00$ |
Total: |
977 300,00$ |
Année: |
2022 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
7 380,00$ |
Scolaires: |
3,51$ |
Total: |
7 383,51$ |
Année: |
2021-2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
vieux bâtiments agricole vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Boulay et Beauregard inc, rep. Christian Beauregard)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
plan de terre
CPTAQ aerien
certification bio
taxe scolaire 2021
Plan de drainage
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat
Taxes municipales 2022
plan de terre
CPTAQ aerien
certification bio
taxe scolaire 2021
Plan de drainage
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat
Taxes municipales 2022
Répartition des superficies
Culture: | 60 acres terre noire, 40 acres terre sablonneuse selon le vendeur |
Pâturage: | |
Forêt: | partie en forêt |
Autre: | lac pour irrigation |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Chasse
Location pour chasse? | Non |
Prix location fin de sem.: | $ |
Prix location 1 semaine: | $ |
Prix location temps total de la chasse: | $ |
Type de chasse: | |
Zone de chasse: | |
Nombre de chasseurs: | 0 |
Site appâté: | |
Camp de chasse: | |
Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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