Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Granby , Montérégie
0,00$ Accéder propriété à vendre24, rue de Marieville, Granby J2H2L8
No Listing: 2168 No SIA/MLS: 13115602
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1990
No de lot: 1648596
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: Le ou avant le 2 août 2021
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Granby (Montérégie) : La campagne en ville. Charmante maison de 3 chambres avec garderie en milieu fam., garage 30 x 30 pi

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h min       Québec: 2h20 min       Trois-Rivières: 1h30 min       Sherbrooke: 1h min       Drummondville: 55 min min
Description de la propriété à vendre:
Disponible avec clause de 72 hrs: Granby (Montérégie), la campagne en ville. Cette jolie maison de 3 chambres à coucher vous charmera avec son vaste terrain de 4328.4 m2 ou 46 590.5 pi2 vous offrant toute l’intimité dont vous rêvez. Le spacieux plain-pied bénéficie d’une belle cuisine avec ilot et d’une salle à manger qui ouvre sur le salon! Vous y trouverez également une superbe salle familiale au sous-sol, idéale pour vos soirées cinéma, ainsi qu’un espace pour votre bureau. La maison étant utilisée comme garderie en milieu familial, on y retrouve une salle de jeux des plus stimulantes pour les enfants! La cour arrière comprend le parfait patio pour vos soupers d’été, un garage, une remise, un espace clôturé et des modules de jeux pour enfants. Son garage (construction 2018) de 30 x 30 pi avec planchers chauffants et poêle à bois comprend même un 2e étage avec une salle de repos! Cette superbe maison à vendre est l’endroit idéale pour vivre calmement, à proximité de tous les services! Important : préautorisation bancaire requise afin de déposer une promesse d’achat.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
50.00 m
Profondeur:
86.57 m

Superficie:

4328.40 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
42.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
77 400,00$
Bâtisse:
195 600,00$
Total:
273 000,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 595,94$
Scolaires:
261,39$
Total:
2 857,33$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC
Chauffage: Électrique et bois
Foyer-poêle: Poêle au bois dans le garage
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Aménagé
Piscine: N/A
Stationnement: 6
Allée:
Garage: 2 places
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14.9 x 17.7 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12.7 x 19.5 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 12 x 8.2 pi Céramique Lav. & séch. + bain et douche
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10.1 x 9.1 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10.2 x 10 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 12.1 x 12.3 pi Bois Garde-robe de 6.6 x 3.2 pi
sous-sol Salle de jeux 22.4 x 10.7 pi Flottant Garderie en milieu familiale
sous-sol Salle familiale 14.9 x 25.7 pi Flottant
sous-sol Bureau 12.5 x 9.8 pi Flottant
Inclus
Voir Annexe A1

Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Éric Doucet)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise 12 x 16 pi Rangement
Garage 30 x 30 pi Avec poêle à bois et salle de repos dans la mezzanine
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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